2024个人房屋租赁合同范本9.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋包括：_______（房屋结构、面积、设施等详细描述）。

1.2乙方租赁的房屋用途为：_______（乙方的使用目的，如需商用应明确说明）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：_______（现金、转账、等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2违约金为本合同租金的_______%。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，避免因信息不实导致的合同纠纷。

2.在签订合同前，双方应充分了解对方的主体资格，确保对方具有履行合同的能力。

3.明确租赁用途，如需商用应取得相关许可和甲方同意。

4.按时支付租金和押金，避免逾期产生纠纷。

5.合理使用房屋及附属设施，切勿私自拆改、破坏。

6.租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

7.如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：

1.发生纠纷时，尝试友好协商解决。

2.如协商无果，可向相关行业协会或调解组织申请调解。

3.调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或经营管理权，将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋用于居住或经营的個人或单位。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同解除或终止之日起的期间。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定数额的钱款。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁（如旅游旺季、短期商务需求等）。

3.长期租赁（如移民、留学等长期需求）。

4.商用房屋租赁，如开设店铺、办公等。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.房屋维修条款：详细说明房屋维修的责任、流程和费用承担等问题。

3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。

4.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，如有转租需求，需遵守的相关规定。

5.合同续签条款：租赁期满后，如乙方需续签合同，需提前通知甲方并按照约定的条件续签。

6.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约责任及赔偿等相