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二零二四年美容店租赁合同中的房屋出租规定

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条出租方的义务

5.1房屋维护责任

5.2房屋维修责任

5.3房屋保险责任

第六条承租方的义务

6.1租金支付义务

6.2房屋使用规范

6.3房屋妥善保管义务

第七条房屋使用限制

7.1禁止行为

7.2禁止转租

7.3禁止擅自改动房屋结构

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋验收标准

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条通知义务

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号美容店所在的商业楼，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为X平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同租赁结束日期前个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付账户信息：租金应支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付至承租方指定的银行账户。

第五条出租方的义务

5.1房屋维护责任：出租方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养。

5.2房屋维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由出租方负责维修或更换。

5.3房屋保险责任：出租方应为其名下的房屋及附属设施购买保险，并确保承租方在保险范围内的利益得到保障。

第六条承租方的义务

6.1租金支付义务：承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日应支付逾期金额的千分之五作为违约金。

6.2房屋使用规范：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3房屋妥善保管义务：承租方应对房屋及附属设施进行妥善保管，防止损失或损坏，如因保管不善导致的损失或损坏，由承租方负责赔偿。

第七条房屋使用限制

7.1禁止行为：承租方不得在租赁房屋内进行违法活动、擅自改动房屋结构或进行装修。

7.2禁止转租：承租方不得将租赁房屋转租给第三方。

7.3禁止擅自改动房屋结构：承租方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。

8.2提前终止合同的违约金：如一方提前终止合同，应向另一方支付违约金，违约金为租金总额的%。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方如未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任：承租方如未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以请求相关机构进行调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后日内将房屋交付给承租方。

11.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同第一条的描述。

11.3房屋验收标准：双方应按照本合同约定的标准进行房屋验收。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除条件