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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

包干制物业服务2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.服务范围与内容

2.1物业服务项目

2.2具体服务内容

2.3服务质量标准

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用计算方式

3.3费用支付方式

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理职责

4.2紧急情况处理

4.3业主投诉处理

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主大会制度

6.保修与维修

6.1保修范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.安全管理与消防

7.1安全管理制度

7.2消防安全管理

7.3安全责任

8.环境卫生与绿化

8.1环境卫生管理

8.2绿化管理

8.3环保要求

9.设施设备管理

9.1设施设备维护

9.2设备更新与改造

9.3设备使用规定

10.信息公开与公告

10.1信息公开内容

10.2公告方式

10.3信息公开时间

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：费用清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

物业服务公司名称：________

物业服务公司注册地址：________

物业服务公司法定代表人：________

物业服务公司营业执照号：________

业主委员会名称：________

业主委员会地址：________

业主委员会负责人：________

业主委员会联系方式：________

1.2合同签订日期

合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效。

合同生效前，物业服务公司应向业主委员会提交服务方案及收费标准。

2.服务范围与内容

2.1物业服务项目

清洁卫生服务

安全保卫服务

公共区域绿化养护

公共区域设施设备维护

业主公共事务协调

客户服务

2.2具体服务内容

清洁卫生：定期清扫、垃圾清运、公共区域消毒等。

安全保卫：24小时巡逻、门卫管理、紧急事件处理等。

公共区域绿化养护：绿化带修剪、施肥、病虫害防治等。

公共区域设施设备维护：电梯、水泵、消防设施等日常维护和保养。

业主公共事务协调：业主大会、业主委员会会议的组织与协调。

客户服务：解答业主咨询、处理业主投诉、提供便民服务等。

2.3服务质量标准

服务项目执行国家标准和行业标准。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2费用计算方式

服务费用按建筑面积计算，每平方米____元。

3.3费用支付方式

业主应在每月____日前将当月服务费用支付至物业服务公司指定的账户。

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理职责

维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生。

确保物业管理区域内公共设施设备正常运行。

处理物业管理区域内突发事件。

4.2紧急情况处理

物业服务公司应建立紧急情况处理预案，并及时采取应对措施。

4.3业主投诉处理

物业服务公司应在接到业主投诉后____小时内予以处理。

5.业主权利与义务

5.1业主