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2024版租房担保合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

2.租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3违约金条款

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2退还条件及时间

5.3违约金条款

6.租赁房屋修缮责任

6.1房屋修缮责任划分

6.2修缮费用承担

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

7.2设施设备维护

8.房屋租赁期间的禁止事项

9.租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约金条款

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.租赁房屋用途

乙方租赁房屋仅用于____________________用途，不得用于____________________用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

租赁期限自租赁起始之日起至租赁终止日期止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2支付方式及时间：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2退还条件及时间：租赁期满后，乙方应保持房屋完好，无损坏、污染等情况，甲方将在乙方搬离后____________________日内退还押金。

6.租赁房屋修缮责任

6.1房屋修缮责任划分：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏、污染由乙方负责修缮。

6.2修缮费用承担：修缮费用由造成损坏、污染的一方承担，若双方责任不明，由甲方先行垫付，乙方应在甲方提出后____________________日内支付相应费用。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则：乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

7.2设施设备维护：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如发现损坏、故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1乙方不得在租赁房屋内进行下列活动：

（1）非法经营活动；

（2）制造、储存、使用危险品；

（3）违法搭建、改变房屋结构；

（4）饲养宠物，除经甲方书面同意外；

（5）擅自改变房屋用途；

（6）损害房屋及附属设施；

（7）其他违反法律法规或本合同约定的事项。

9.租赁合同变更及解除

9.1合同变更条件：

（1）经甲乙双方协商一致；

（2）符合法律法规及政策要求。

9.2合同解除条件：

（1）租赁期限届满；

（2）因房屋损坏无法居住；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方严重违约；

（5）甲乙双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约金条款：

（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金；

（2）若乙方违反房屋使用规则，造成损失，应承担相应赔偿责任；

（3）若甲方未按约定提供房屋或配套设施，应向乙方支付相当于租金总额的1%的违约金。

10.2违约责任承担：

违约方应按照本合同约定承担违约责任，守约方有权要求违约方履行合同或赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院