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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版离婚贷款房分割协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议原则

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产价值评估

3.贷款信息

3.1贷款余额

3.2贷款利率

3.3还款计划

4.分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3分割后产权登记

5.贷款责任

5.1剩余贷款偿还

5.2贷款还款责任

5.3贷款变更事宜

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.财务结算

7.1贷款本金结算

7.2利息结算

7.3其他费用结算

8.履约责任

8.1履约义务

8.2违约责任

8.3争议解决

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议管辖

11.附则

11.1协议生效

11.2协议变更

11.3协议附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中对涉案房产的分割方式、贷款责任及财务结算等相关事宜，以保障双方合法权益。

1.3协议原则

本协议遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法进行房产分割。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

涉案房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，土地使用年限为（土地使用年限）。

2.2房产权属证明

双方确认涉案房产的产权归（甲方/乙方）所有，并已取得相应的产权证明文件。

2.3房产价值评估

双方同意委托（评估机构名称）对涉案房产进行价值评估，评估结果为（评估价值）元。

第三条贷款信息

3.1贷款余额

截至本协议签订之日，涉案房产所剩贷款余额为（贷款余额）元。

3.2贷款利率

涉案房产贷款利率为（贷款利率），按月计息。

3.3还款计划

双方同意继续按照原还款计划进行还款，每月还款金额为（每月还款金额）元。

第四条分割方式

4.1房产分割比例

双方同意将涉案房产按照（分割比例）的比例进行分割，甲方获得（比例）的房产份额，乙方获得（比例）的房产份额。

4.2房产分割方式

双方同意通过（分割方式）进行房产分割，具体分割方案详见附件。

4.3分割后产权登记

双方同意在房产分割后，按照分割比例办理产权登记手续。

第五条贷款责任

5.1剩余贷款偿还

双方同意继续按照原还款计划偿还剩余贷款，甲方承担（比例）的贷款还款责任，乙方承担（比例）的贷款还款责任。

5.2贷款还款责任

双方承诺按照约定履行贷款还款责任，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.3贷款变更事宜

如需变更贷款合同，双方应协商一致，并办理相关变更手续。

第六条房产过户

6.1过户手续

双方同意在房产分割后，按照法律法规和相关政策办理过户手续。

6.2过户税费

过户过程中产生的税费由（甲方/乙方）承担。

6.3过户时间

双方同意在（具体时间）前完成房产过户手续。

第七条财务结算

7.1贷款本金结算

双方同意在房产分割后，按照分割比例结算剩余贷款本金，甲方承担（比例）的贷款本金，乙方承担（比例）的贷款本金。

7.2利息结算

双方同意按照原还款计划结算贷款利息，甲方承担（比例）的利息，乙方承担（比例）的利息。

7.3其他费用结算

双方同意在房产分割过程中产生的其他费用，按照实际发生金额进行结算。

第八条履约责任

8.1履约义务

双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保协议内容的实现。

8.2违约责任

如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

8.3争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构或法院）解决。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）对方严重违约，经催告后仍