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房屋基地转让协议书房屋土地买卖合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋基地，乙方有意受让该房屋基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基地基本情况

1.房屋基地位于某地，具体地址为：

2.房屋基地面积为平方米，其中建筑面积为平方米，占地面积为平方米。

3.房屋基地用途为住宅用地，土地使用年限为年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋基地转让给乙方。该价格包括房屋基地的全部权益和费用。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具收据给乙方。

三、房屋基地交付及过户手续

1.甲方应在收到转让价款后日内将房屋基地交付给乙方。交付方式为甲方将房屋基地的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户手续包括土地使用权变更、房屋所有权变更等，相关费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋基地的贷款、抵押等事宜，提供相关证明材料。

四、房屋基地使用及管理

1.乙方在受让房屋基地后，应遵守国家法律法规和当地规定，合法使用房屋基地。

2.乙方不得擅自改变房屋基地的用途或结构，如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋基地的使用情况进行监督和管理，确保房屋基地的合法使用。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在协议签订后，应遵守协议约定，履行各自的责任和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。具体赔偿数额应根据违约方违约的性质、程度、损失等因素进行确定。

3.如果因不可抗力导致违约，双方应友好协商解决，共同应对困难。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止争议事项的执行，待争议解决后再恢复执行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有其他未约定事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋基地进行转让，达成如下协议：

一、房屋基地基本情况

1.房屋基地位于[地点]，面积为[平方米]，用途为[用途]。

2.房屋基地上已建有[房屋数量]栋房屋，分别为[房屋信息]。

3.房屋基地及房屋产权清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]万元的价格将房屋基地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全额转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋基地交付及产权转移

1.甲方应在收到全额转让价款后[交付期限]内，将房屋基地交付给乙方。

2.房屋基地交付时，甲方应确保房屋基地及房屋处于正常使用状态，并移交相关使用证件。

3.乙方在接收房屋基地后，应及时办理产权转移手续，确保自身成为房屋基地的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按协议约定交付房屋基地，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按协议约定支付转让价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约导致协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议涉及的所有税费，由乙方