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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新房屋租赁营业执照合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期付款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.禁止行为

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用

8.房屋损坏赔偿

8.1.损坏认定

8.2.赔偿金额

8.3.赔偿方式

9.房屋租赁变更

9.1.租赁合同变更条件

9.2.租赁合同变更程序

10.房屋租赁解除

10.1.解除合同条件

10.2.解除合同程序

10.3.解除合同赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年1月1日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的X日前支付

4.3支付时间：支付时间如遇节假日，应提前一日支付

4.4逾期付款：逾期付款的，每日应向出租方支付租金总额的%作为滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，租赁合同解除后，押金无异议退还

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅用于商业经营，不得改变房屋结构及用途

6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止存放易燃、易爆等危险物品

6.3禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、种植植物、擅自装修房屋等

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修、损坏由承租方负责

7.3维修费用：除因出租方原因造成的损坏外，其他维修费用由承租方承担

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏认定：房屋损坏由双方共同确认，如有争议，可委托第三方鉴定

8.2赔偿金额：损坏赔偿金额以实际维修费用或鉴定结论为准

8.3赔偿方式：损坏赔偿款应在损坏确认后日内支付

9.房屋租赁变更

9.1租赁合同变更条件：租赁期限、租金、房屋用途等经双方协商一致可变更

9.2租赁合同变更程序：变更内容应书面记录，并由双方签字或盖章确认

10.房屋租赁解除

10.1解除合同条件：租赁期满、双方协商一致、出租方单方面解除等

10.2解除合同程序：解除合同应提前日书面通知对方

10.3解除合同赔偿：因出租方原因解除合同，应退还押金并赔偿承租方损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼