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办公楼清洁服务合同书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同专用术语解释

2.服务内容

2.1清洁区域及范围

2.2清洁频率与时间

2.3清洁工具与用品

3.服务标准与规范

3.1清洁质量标准

3.2安全规范

3.3环保要求

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2付款方式

4.3费用调整机制

5.合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同期限

5.3合同续签

6.违约责任

6.1服务方违约责任

6.2用方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.服务变更与终止

7.1服务变更

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息范围

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：清洁标准与规范

11.3附件三：合同签订及履行记录

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同副本

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更通知

13.3合同变更效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除通知

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1“服务方”指提供办公楼清洁服务的乙方；

1.1.2“用方”指接受办公楼清洁服务的甲方；

1.2合同专用术语解释

1.2.1“清洁区域”指甲方所拥有的办公楼内部所有区域；

1.2.2“清洁工具与用品”指服务方为完成清洁工作所提供的工具和清洁用品；

1.2.3“服务标准”指双方约定的清洁质量标准。

2.服务内容

2.1清洁区域及范围

2.1.1服务方负责甲方办公楼内的所有区域，包括但不限于大厅、办公室、会议室、洗手间、电梯间等；

2.1.2清洁范围包括地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等；

2.2清洁频率与时间

2.2.1服务方每日对甲方办公楼进行两次清洁，分别为上午和下午；

2.2.2具体清洁时间根据甲方需求和实际情况由双方协商确定；

2.3清洁工具与用品

2.3.1服务方应提供符合清洁标准的工具和用品；

2.3.2服务方应保证清洁工具和用品的清洁和卫生。

3.服务标准与规范

3.1清洁质量标准

3.1.1清洁后的地面应无污渍、无积水、无尘土；

3.1.2墙面、门窗应无污渍、无灰尘；

3.1.3卫生间应无异味、无污渍、无积水；

3.1.4厨房应无油渍、无积水、无异味；

3.2安全规范

3.2.1服务方在提供服务过程中应严格遵守安全操作规程；

3.2.2服务方应对清洁过程中可能存在的安全隐患进行排查，确保安全；

3.3环保要求

3.3.1服务方应使用环保型清洁剂和用品；

3.3.2服务方应遵守国家环保法规，确保清洁过程不对环境造成污染。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1服务费用按实际清洁面积计算，价格为每平方米人民币X元；

4.1.2服务费用每月结算一次；

4.2付款方式

4.2.1甲方应于每月结算日前的五个工作日内支付当月服务费用；

4.2.2甲方可采用银行转账或现金支付；

4.3费用调整机制

4.3.1服务费用在合同有效期内如遇国家政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

5.合同期限

5.1合同生效日期

5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；

5.2合同期限

5.2.1本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算；

5.3合同续签

5.3.1合同期满前一个月，双方如无异议，可协商续签本合同。

6.违约责任

6.