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前期物业服务委托合同终止协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同双方基本信息

2.合同终止原因

2.1双方协商一致

2.2违约终止

2.3法律法规规定

2.4其他原因

3.合同终止程序

3.1通知方式

3.2通知期限

3.3终止合同前事项处理

3.4终止合同后的善后处理

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

4.4物业服务费用结算方式

5.合同终止后物业服务责任的转移

5.1物业服务责任的主体

5.2物业服务责任范围

5.3物业服务责任的承担方式

6.物业管理用房及设施设备

6.1物业管理用房的使用

6.2物业管理用房的使用费用

6.3设施设备的维护与管理

7.合同终止后的费用结算

7.1物业服务费用的结算

7.2其他相关费用的结算

7.3争议解决方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同解除后的费用结算

10.1物业服务费用的结算

10.2其他相关费用的结算

10.3争议解决方式

11.合同终止后的权利义务

11.1物业服务提供方的权利义务

11.2物业服务接受方的权利义务

11.3第三方的权利义务

12.合同附件

12.1附件一：物业服务合同

12.2附件二：物业服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改后的生效日期

14.合同解除后的其他事项

14.1合同解除后的通知义务

14.2合同解除后的保密义务

14.3合同解除后的其他义务

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：前期物业服务委托合同终止协议

1.2合同编号：X202401

1.3合同签订日期：2024年X月X日

1.4合同期限：自年X月X日至年X月X日

1.5合同双方基本信息

1.5.1物业服务提供方：物业服务管理有限公司

1.5.2物业服务接受方：小区业主委员会

2.合同终止原因

2.1双方协商一致：因原因，经物业服务提供方与物业服务接受方协商一致，决定终止本合同。

2.2违约终止：因物业服务提供方未履行合同约定的义务，经物业服务接受方通知后仍未改正，物业服务接受方有权终止本合同。

2.3法律法规规定：因法律法规的变动或废止，导致本合同无法继续履行，双方同意终止本合同。

2.4其他原因：因原因，双方认为终止本合同是合理的，并经协商一致达成终止协议。

3.合同终止程序

3.1通知方式：终止合同的通知应以书面形式进行，通过方式送达。

3.2通知期限：物业服务提供方应在日内向物业服务接受方发出终止合同的通知。

3.3.1物业服务提供方应完成当前服务期间的物业服务工作。

3.3.2双方应就物业服务费用的结算达成一致。

3.3.3物业服务提供方应将物业管理用房及设施设备交还物业服务接受方。

4.物业服务内容

4.1物业服务范围：包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等。

4.2物业服务标准：按照国家相关标准和物业服务合同约定执行。

4.3物业服务费用：按月缴纳，费用标准详见附件二。

4.4物业服务费用结算方式：每月X日前，物业服务接受方应向物业服务提供方支付当月物业服务费用。

5.合同终止后物业服务责任的转移

5.1物业服务责任的主体：终止合同后，物业服务责任由物业服务接受方承担。

5.2物业服务责任范围：与合同约定的物业服务范围相同。

5.3物业服务责任的承担方式：物业服务接受方应按照合同约定支付物业服务费用，并监督物业服务提供方完成物业服务工作。

6.物业管理用房及设施设备

6.1物业管理用房的使用：终止合同后，物业服务提供方应将物业管理用房交还物业服务接受方。

6.2物业管理用房的使用费用：终止合同后，物业管理用房的使用费用由物业服务接受方承担。

6.3设施设备的维护与管理：终止合同后，物业服务提供方应确保设施设备处于良好状态，并按照约定进行维护与管理。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件：除本合同约定的终止原因外，任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。