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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版玛雅房屋租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的使用范围及限制

2.1使用范围

2.2使用限制

3.房屋维修及保养责任

3.1租赁期间房屋维修责任

3.2房屋保养责任

4.房屋设施及设备的使用与维护

4.1设施设备清单

4.2使用规范

4.3维护责任

5.水电费及物业管理费

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳时间

6.2退还条件及退还时间

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施设备清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

12.合同签订及生效

12.1签订日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_________________

房屋面积：_________________平方米

房屋结构：_________________

房屋装修情况：_________________

房屋权属证明：_________________

1.2租赁期限

租赁起始日期：_________________

租赁终止日期：_________________

租赁期限：_________________年

1.3租金及支付方式

租金金额：_________________元/月

租金支付方式：_________________

支付周期：_________________

2.租赁房屋的使用范围及限制

2.1使用范围

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.2使用限制

（1）存放易燃易爆物品；

（2）进行可能损坏房屋结构或设施的行为；

（3）饲养宠物（除非事先得到房东同意）；

（4）私自改变房屋结构或装修。

3.房屋维修及保养责任

3.1租赁期间房屋维修责任

租赁期间，房屋出现自然损坏或因合理使用造成的损坏，由房东负责维修。

3.2房屋保养责任

租户应负责保持房屋及附属设施的良好状态，不得进行破坏性装修或改动。

4.房屋设施及设备的使用与维护

4.1设施设备清单

（1）家具：_________________

（2）电器：_________________

（3）其他设施：_________________

4.2使用规范

租户应按照设备说明书或常识规范使用房屋设施及设备。

4.3维护责任

租户应定期对房屋设施及设备进行清洁和维护，确保其正常使用。

5.水电费及物业管理费

5.1水电费承担

水电费由租户按实际使用量自行缴纳。

5.2物业管理费承担

物业管理费由租户按物业管理公司规定缴纳。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳时间

保证金金额：_________________元

缴纳时间：签订合同之日起____个工作日内

6.2退还条件及退还时间

在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，保证金将在租户搬离房屋并结清所有费用后____个工作日内退还。

7.违约责任及处理

7.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）违反房屋使用限制；

（3）损坏房屋或设施；

（4）未按约定时间缴纳水电费及物业管理费；

（5）未按约定时间退还保证金。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理方式

（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为；

（2）若违约行为导致房屋或设施损坏，违约方应承担修复或赔偿责任；

（3）若违约行为严重，双方可协商解除合同。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

租户如需转租，应事先获得房东书面同意。转租协议应由三方签订，包括原房东、原租户和新的租户。

8.2转借条件

租户不得将房屋转借给他人使用，除非事先获得房东书面同意。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终