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借款房屋抵押协议范本简短2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3房屋信息

3.借款金额

3.1借款总额

3.2利率

3.3还款方式

4.抵押物

4.1抵押房屋描述

4.2抵押房屋位置

4.3抵押房屋权属证明

5.抵押物权利限制

5.1抵押物的使用限制

5.2抵押物的处分限制

5.3抵押物的维护责任

6.抵押登记

6.1抵押登记申请

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记期限

7.抵押物的评估

7.1评估机构选择

7.2评估报告

7.3评估费用

8.借款发放

8.1借款发放条件

8.2借款发放方式

8.3借款发放时间

9.还款义务

9.1还款期限

9.2还款计划

9.3违约责任

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现程序

10.3抵押权实现费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除费用

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更费用

14.其他条款

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即借款人姓名或名称。

1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押的一方，即抵押权人姓名或名称。

1.1.3“抵押物”指在本合同中作为抵押物的房屋，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

1.1.4“借款金额”指借款人向抵押权人借款的总额。

1.1.5“利率”指借款金额的年利率。

1.1.6“还款方式”指借款人偿还借款的方式，如分期偿还、一次性偿还等。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（名称）：________________________

2.1.2借款人身份证号（统一社会信用代码）：________________________

2.1.3借款人地址：________________________

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人姓名（名称）：________________________

2.2.2抵押权人身份证号（统一社会信用代码）：________________________

2.2.3抵押权人地址：________________________

2.3房屋信息

2.3.1房屋坐落地址：________________________

2.3.2房屋面积：________________________平方米

2.3.3房屋所有权证号：________________________

3.借款金额

3.1借款总额：人民币____________元整。

3.2利率：按年利率____________%计算。

3.3还款方式：____________（如分期偿还，需详细列出分期还款时间及金额）

4.抵押物

4.1抵押房屋描述：________________________

4.2抵押房屋位置：________________________

4.3抵押房屋权属证明：________________________

5.抵押物权利限制

5.1抵押物的使用限制：抵押期间，抵押房屋不得出租、出售、赠与、抵押、转租等。

5.2抵押物的处分限制：抵押权人未经借款人同意，不得处分抵押房屋。

5.3抵押物的维护责任：借款人应妥善保管抵押房屋，确保其处于良好状态。

6.抵押登记

6.1抵押登记申请：借款人应在签订本合同之日起____________日内向相关登记机构申请抵押登记。

6.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押权人承担。

6.3抵押登记期限：抵押登记期限为____________年。

7.抵押物的评估

7.1评估机构选择：借款人与抵押权人共同选定____________评估机构进行抵押物评估。

7.2评估报告：评估机构应在签订本合同之日起____________日内出具评估报告。

7.3评估费用：评估费用由抵押权人承担。

8.借款发放

8.1.1借款人已按照合同约定将抵押物权利证明文件交付抵押权人；

8.1.2抵押物已办理抵押登记手续；

8.1.3借款人已向抵押权人提交完整、有效的借款申请材料；

8.1.4抵押权人已审核借款人提交的材料，并同意发放借款。

8.2借款发放方式：借款将以人民币现金或银行转账方式发放至借款人指