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免费房屋租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租人基本信息
1.2承租人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.物业管理费及其他费用
7.1物业管理费标准
7.2其他费用及支付方式
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3合同解除后的处理
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2附属设施清单
12.3其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租人基本信息
出租人姓名：[出租人姓名]
出租人身份证号码：[出租人身份证号码]
出租人联系方式：[出租人联系电话]
1.2承租人基本信息
承租人姓名：[承租人姓名]
承租人身份证号码：[承租人身份证号码]
承租人联系方式：[承租人联系电话]
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋所在城市：[城市名称]
房屋所在区县：[区县名称]
房屋具体地址：[详细地址]
2.2房屋结构
房屋类型：[房屋类型，如：公寓、别墅等]
房屋层数：[层数]
2.3房屋面积
房屋总面积：[平方米]
2.4房屋设施
家具：[家具清单]
电器：[电器清单]
其他设施：[其他设施清单]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[年月日]
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：[年月日]
3.3租赁期限的变更
如需变更租赁期限，双方应提前[天数]天书面通知对方，并经双方同意后，另行签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[元/月]
4.2租金支付方式
租金支付方式：[银行转账、现金支付等]
4.3逾期支付租金的处理
如承租人逾期支付租金，应向出租人支付逾期租金的[百分比]%作为违约金。
5.租金押金
5.1押金金额
押金金额：[元]
5.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，双方无其他争议。
5.3押金退还方式
押金退还方式：承租人将房屋交还出租人后，出租人应在[天数]内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租人仅限于自用，不得转租、转借、转卖。
6.2房屋维护责任
6.2.1出租人负责房屋主体结构的维修。
6.2.2承租人负责房屋内部设施的维护和保养。
6.2.3房屋损坏赔偿：因承租人原因导致房屋损坏，承租人应承担赔偿责任。
7.物业管理费及其他费用
7.1物业管理费标准
物业管理费标准：[元/月]
7.2其他费用及支付方式
其他费用包括水电费、网络费等，由承租人承担，按实际使用情况支付。
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.1.1出租人未按时交付房屋，应向承租人支付[天数]天租金作为违约金。
8.1.2出租人未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。
8.2承租人违约责任
8.2.1承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付[百分比]%的违约金。
8.2.2承租人未经出租人同意擅自转租、转借、转卖房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。
8.2.3承租人损坏房屋，应按实际损失赔偿。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1出租人因房屋不可抗力因素导致无法继续出租，可单方面解除合同。
9.1.2承租人严重违约，出租人有权解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为房屋所在地人民法院。
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同附件
本合同附件包括房屋租赁清单、附属设施清单及其他相关文件。
11.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交还、押金退还等
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