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2024版物业租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.物业租赁标的

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3违规使用及维修责任

7.物业保险

7.1保险范围及责任

7.2保险费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1附件一：物业租赁清单

12.2附件二：物业使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2出租方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.物业租赁标的

2.1物业位置：______街道______号______楼______室

2.2物业面积：______平方米

2.3物业用途：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁终止日期：______年______月______日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2租金支付方式：租金支付采用银行转账方式，每月______日前将租金汇入出租方指定账户。

4.3付款时间及方式：付款时间：每月______日；付款方式：银行转账。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币______元整。

5.2押金退还条件及流程：租赁期满且租赁物业无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还给租赁方。

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定：租赁方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构、用途等。

6.2物业维护责任：租赁方负责物业日常维护，包括但不限于水电维修、清洁卫生等。

6.3违规使用及维修责任：租赁方如因违规使用造成物业损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

7.物业保险

7.1保险范围及责任：租赁方需自行投保物业财产保险，保险金额不低于______元，并承担相应责任。

7.2保险费用承担：保险费用由租赁方自行承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.2出租方未按合同约定提供物业，租赁方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

8.3合同解除及终止流程

8.3.1解除或终止合同，双方应提前______个月书面通知对方。

8.3.2解除或终止合同后，双方应进行物业清点，确认无遗留问题。

8.3.3合同解除或终止后，未到期的租金应按比例退还。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方逾期支付租金。

9.1.2出租方未按约定提供物业或服务质量不符合要求。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金金额为______元，或根据实际情况确定。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，合同生效。

11.1.2合同签订后______日内，双方应到相关部门办理备案手续。

11.2合同备案要求

11.2.1合同备案手续齐全，合同方可正式生效。

12.合同附件

12.1附件一：物业租赁清单

12.1.1列明租赁物业的具体信息，包括位置、面积、用途等。

12.2附件二：物业使用规则