物业委托管理合同经典版8篇.docx

物业委托管理合同经典版8篇

篇1

#甲方（业主）：

[甲方姓名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

[乙方公司名称]

[乙方公司地址]

[乙方公司联系方式]

#根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，达成如下委托管理协议：

#一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行委托管理。委托管理事项包括但不限于：

1.房屋维修与保养；

2.公共设施维护与保养；

3.绿化与保洁服务；

4.安全与秩序维护；

5.停车场管理；

6.物业档案与资料管理；

7.物业服务费用收取与支出；

8.业主委员会日常事务管理。

#二、委托管理期限

委托管理期限为[委托管理年限]年，自[委托管理起始日期]起至[委托管理结束日期]止。

#三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和要求；

（3）甲方应按时支付物业管理费用；

（4）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方支付物业管理费用；

（2）乙方应提供优质的物业管理服务，满足甲方的合理需求；

（3）乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业的安全和秩序；

（4）乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理的日常工作和重要事件。

#四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业的面积、类型以及服务内容，物业管理费用为[费用标准]元/月。具体费用构成如下：

（1）房屋维修与保养费用；

（2）公共设施维护与保养费用；

（3）绿化与保洁服务费用；

（4）安全与秩序维护费用；

（5）停车场管理费用；

（6）物业档案与资料管理费用；

（7）物业服务费用收取与支出；

（8）业主委员会日常事务管理费用。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

[账户信息]。

#五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用或未配合乙方进行物业管理，应承担相应的违约责任，包括但不限于：滞纳金、违约金等。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未提供优质的物业管理服务或未定期维护和保养物业，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。

#六、合同终止与解除

1.合同终止：在委托管理期限届满时，本合同自然终止。双方应友好协商，共同完成物业管理的交接工作。2.合同解除：在合同期内，如遇特殊情况，双方可协商解除本合同。解除合同时，乙方应完成物业管理交接工作，甲方应支付乙方已完成的工作量相应的费用。具体解除流程由双方协商确定。

#七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如有其他法律法规规定，则依照其他法律法规执行。未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件与正文具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：

联系方式：

#乙方（物业管理公司）：

地址：

联系方式：

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同编号：XXXXXX

#一、合同双方

1.甲方（业主委员会），地址：XXXX，联系方式：XXXX。

2.乙方（物业管理公司），地址：XXXX，联系方式：XXXX。

#二、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX。

2.物业地址：XXXXXX。

3.物业类型：XXXXXX。

4.占地面积：XXXXXX平方米。

5.建筑面积：XXXXXX平方米。

6.绿化面积：XXXXXX平方米。

7.停车位数量：XXX