十堰市商铺租赁合同5篇.docx

十堰市商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于十堰市，具体地址为：

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：），作为租赁合同的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间有未付租金、违约金、赔偿金等费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方需承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）燃气费；

（4）宽带网络费；

（5）有线电视费；

（6）其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费，如遇节假日则顺延至下一个工作日。物业管理费包括公共区域的清洁、维护、绿化及保安服务费用。物业管理费根据商铺面积计算，具体金额为元/平方米。乙方需承担的物业管理费总额为元（大写：）。

3.乙方需承担的水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等费用，由物业管理公司代为收取并开具发票。乙方应在收到物业管理公司的缴费通知后按时缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金的具体金额及收取方式以物业管理公司的规定为准。

六、商铺使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。在租赁期满时，乙方应将商铺恢复到原来的结构状态。如因乙方的装修或改造导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本信息

1.商铺地址：位于十堰市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺类型：为XX类型商铺，适合经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金抵作租金。

（2）剩余租金人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在租赁期满前一次性支付。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

2.乙方在租赁期间如有损坏甲方商铺设施、设备或拖欠租金等违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，维护房屋的正常使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金应从违约之日起算，直至乙方履行完毕其义务为止。

2.乙方如有损坏甲方房屋设施、设备或拖欠公用事业费用等违约行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。若租赁保证金不足赔偿甲方损失，乙方应