整栋房屋租赁合同模板6篇.docx

整栋房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有整栋房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：整栋房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋设施：房屋内部设施完好，包括[XXXXX]等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.交房时间：甲方应在合同签订后[XXXXX]天内将房屋交付给乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为人民币[XXXXX]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付人民币[XXXXX]元作为租赁押金。

2.保证金：乙方需向甲方支付人民币[XXXXX]元作为租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。如发生损坏，应及时通知甲方并协助处理。

六、合同变更与解除

1.变更：如需变更本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.解除：如需提前解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。若乙方单方违约解除，需承担相应的违约责任。若甲方单方违约解除，需承担相应的违约责任并返还乙方已支付的租金和押金。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方违约，需返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方已支付的租金和押金不予退还。

八、其他约定事项

1.税费：租赁期间，双方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费由双方协商确定。

2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

3.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为[XXXXX]人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其整栋房屋出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，共[楼层数]层，每层有[房间数]个房间。房屋内配备了[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式可为银行转账或现金，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如租金支付、房屋维护等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金及各项费用，包括但不限于水电费、燃气费等。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如发现乙方有违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项费用，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约