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2024版房屋双方买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋权属转移

5.1房屋权属转移时间

5.2房屋权属转移手续

5.3房屋权属转移费用

6.房屋相关费用承担

6.1房屋税费

6.2房屋维修基金

6.3其他相关费用

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同解除后的处理

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2费用退还

13.3其他处理事项

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

14.4合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住址：________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住址：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋用途：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1买方应在合同签订后________日内支付总价款的________%作为定金；

3.2.2剩余总价款在房屋过户前________日内支付；

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：________

3.3.2剩余款项支付时间：________

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：________

4.2交房条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何争议；

4.2.2房屋无拖欠物业费、水电费等费用；

4.2.3房屋内物品清单详见附件；

4.3交房手续：

4.3.1买方需在交房时提供身份证原件及复印件；

4.3.2卖方需在交房时提供房屋产权证原件及复印件。

第五条房屋权属转移

5.1房屋权属转移时间：________

5.2房屋权属转移手续：

5.2.1卖方需在房屋权属转移前将房屋产权证及有关文件准备好；

5.2.2双方应共同办理房屋权属转移手续；

5.3房屋权属转移费用：

5.3.1房屋权属转移税费由买方承担；

5.3.2房屋权属转移手续费由卖方承担。

第六条房屋相关费用承担

6.1房屋税费：人民币________元整，由买方承担；

6.2房屋维修基金：人民币________元整，由买方承担；

6.3其他相关费用：

6.3.1物业管理费：人民币________元/月，由买方承担；

6.3.2水电费：按实际使用情况，由买方承担。

第七条履约保证

7.1履约保证金：人民币________元整，买方应在合同签订后________日内支付；

7.2保证金退还：

7.2.1合同履行完毕，买方无违约行为，卖方应在合同终止后________日内退还买方履约保证金；

7.2.2如买方违约，保证金不予退还。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买方未按约定时间支付房款的；

8.1.2卖方未按约定时间办理房屋权属转移手续的；

8.1.3卖方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题未予解决的；

8.1.4双方约定其他违约情形的。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________元；

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

8.2.3违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。

8.3违约金：

8.3.1违约金的具体计算方法如下：

8.3.1.1买方未按