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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋买卖和合同最新

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签署与备案

2.房屋基本状况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋权属证书

2.3房屋用途与规划

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序与责任

5.房屋过户与登记

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3过户税费承担

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.不可抗力与免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3免责条款

10.合同附件与补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款

10.3附件与补充条款的效力

11.合同生效期限

11.1合同生效起始时间

11.2合同终止时间

11.3合同续约条件

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

12.3争议解决地的选择

13.合同其他约定

13.1合同变更与修改

13.2合同通知与送达

13.3合同保密条款

14.合同签署与见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自甲方将房屋交付乙方之日起视为合同履行完毕。

1.3合同签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应于合同签署后15日内到当地房地产管理部门办理备案手续。

2.房屋基本状况

2.1房屋位置与面积：甲方所出售房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

2.2房屋权属证书：甲方保证房屋权属清晰，已取得合法的房屋所有权证书。

2.3房屋用途与规划：该房屋用途为住宅，符合当地城市规划要求，无违法建筑。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定：本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式：乙方应于合同签订之日起X日内支付定金人民币万元，余款在房屋交付时一次性付清。

3.3付款时间节点：合同签订后X日内支付定金，X日后X个工作日内支付剩余房款。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，具体交付日期以双方另行签署的交付通知书为准。

4.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后X日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在X日内予以修复。

4.3验收程序与责任：验收时，双方应共同参加，如乙方对房屋质量有异议，应保留相关证据，并在验收通知书上注明。

5.房屋过户与登记

5.1过户手续办理：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

5.2登记手续办理：双方应于合同签订后X日内到当地房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

5.3过户税费承担：房屋过户产生的税费由双方按国家相关政策规定各自承担。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付：违约金按未履行部分合同金额的%计算，违约方应在违约行为发生后X日内支付违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决方式：如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

7.3争议解决机构：除上述争议解决方式外，双方还可选择仲裁委员会作