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2024酒店物业服务合同范本通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整机制

4.物业服务期限

4.1物业服务起始时间

4.2物业服务结束时间

4.3物业服务期限续约

5.物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务方权利

5.2物业服务方义务

5.3业主方权利

5.4业主方义务

6.物业设施及设备维护保养

6.1物业设施及设备维护保养责任

6.2维护保养计划及执行

6.3维护保养费用

7.业主装修及改造管理

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造过程中的安全管理

8.物业安全管理

8.1物业安全管理责任

8.2安全防范措施

8.3应急预案

9.物业服务纠纷解决

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷处理时限

9.3纠纷处理费用

10.违约责任

10.1物业服务方违约责任

10.2业主方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第二条物业服务范围

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：____________________

2.2物业服务内容

（1）环境卫生管理：负责物业管理区域内的环境卫生清洁、垃圾清运等；

（2）公共区域安全管理：负责物业管理区域内的公共区域安全巡逻、消防设施的维护等；

（3）绿化养护：负责物业管理区域内绿化带的养护、修剪等工作；

（4）公共设施维护：负责物业管理区域内公共设施的日常维护和保养；

（5）物业维修服务：负责物业管理区域内业主房屋及附属设施的维修服务；

2.3物业服务标准

（1）环境卫生：保持物业管理区域环境卫生整洁，垃圾清运及时；

（2）公共安全：确保物业管理区域公共安全，预防火灾、盗窃等事故；

（3）绿化养护：确保绿化带的绿化效果，及时修剪、施肥、浇水等；

（4）公共设施维护：确保公共设施的正常使用，及时修复损坏的设施；

（5）物业维修服务：提供及时、高效的维修服务，确保业主房屋及附属设施的正常使用。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

物业管理服务费按下列标准收取：

（1）住宅物业：____________________元/平方米·月；

（2）商业物业：____________________元/平方米·月；

（3）其他物业：____________________元/平方米·月。

3.2物业服务费用支付方式

业主应按物业服务合同约定的时间、地点及方式向物业服务方支付物业服务费用。

3.3物业服务费用调整机制

物业服务费用调整应按照国家及地方相关政策执行，并在合同中明确调整方式和程序。

第四条物业服务期限

4.1物业服务起始时间

本合同自____________________起生效。

4.2物业服务结束时间

本合同期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

4.3物业服务期限续约

本合同期满前，双方可协商续约，续约期限不超过____________________年。

第五条物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务方权利

（1）按照本合同约定提供服务；

（2）根据国家及地方相关政策调整物业服务费用；

（3）对违反本合同约定的业主进行处罚；

（4）对物业管理区域内发生的突发事件进行应急处置。

5.2物业服务方义务

（1）按照本合同约定提供物业服