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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024经营学生托管使用房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.房屋信息

2.1房屋具体地址及面积

2.2房屋结构及设施情况

2.3房屋附属权利及限制

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用性质

3.2学生托管服务的具体内容

3.3服务对象的年龄及性别要求

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金调整机制

4.3逾期支付的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及流程

6.修缮与维护

6.1房屋维修责任划分

6.2设备维护及保养

6.3紧急情况处理

7.物业管理

7.1物业服务内容及费用

7.2物业管理公司信息及联系方式

7.3物业管理纠纷解决

8.学生托管服务规范

8.1服务时间及作息安排

8.2安全管理措施

8.3食品及卫生要求

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任的承担方式

9.3违约金的计算标准

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及管辖

11.3争议解决费用的承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的后续事宜

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期及地点

14.2合同签署人身份证明

14.3合同见证人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：全称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条房屋信息

2.1房屋具体地址及面积

房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及设施情况

房屋为____层____室结构，设施包括但不限于：空调、热水器、家具、厨房设备等。

2.3房屋附属权利及限制

房屋附属权利包括但不限于：停车位、绿化带等；房屋限制包括但不限于：禁止噪音扰民、禁止改变房屋结构等。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用性质

乙方租赁房屋用于经营学生托管服务，不得用于其他商业用途。

3.2学生托管服务的具体内容

乙方提供的学生托管服务包括但不限于：课后辅导、作业辅导、兴趣班等。

3.3服务对象的年龄及性别要求

服务对象为6至16岁的学生，男女不限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为每月____元，支付周期为每月一次。

4.2租金调整机制

租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.3逾期支付的处理

乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

保证金为____元，乙方应在签订合同后____个工作日内缴纳。

5.2保证金退还条件及流程

在合同履行完毕且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。

第六条修缮与维护

6.1房屋维修责任划分

房屋主体结构及设施维修由甲方负责，乙方使用期间发生的维修由乙方负责。

6.2设备维护及保养

乙方应定期对房屋及设施进行维护保养，确保其正常使用。

6.3紧急情况处理

如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时处理。

第七条物业管理

7.1物业服务内容及费用

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

7.2物业管理公司信息及联系方式

物业管理公司为____公司，联系方式：____。

7.3物业管理纠纷解决

物业管理纠纷由物业管理公司负责处理，如双