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不动产房屋出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

6.4房屋附属设施使用

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2房屋租赁登记证明

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方法定代表人：_________

出租方住所：_________

出租方联系电话：_________

出租方身份证号码：_________

1.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方法定代表人：_________

承租方住所：_________

承租方联系电话：_________

承租方身份证号码：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

2.5房屋装修情况：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付，以现金或银行转账方式支付。

4.3租金支付时间：每月____日为支付租金的截止日期。

4.4租金调整：租金自合同生效之日起____年内不变，之后根据市场行情及双方协商情况进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金支付时间：与租金支付时间相同。

5.3押金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定退还房屋并结清所有费用后，出租方应在____日内退还押金。

5.4押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构或用途。

因承租方使用不当造成的损坏；

因不可抗力造成的损坏。

6.3房屋维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

6.4房屋附属设施使用：房屋附属设施的使用按照相关法律法规和出租方规定执行。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

出租方未按合同约定提供房屋，应向承租方支付____日租金的违约金；

出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付____日租金的违约金。

7.2承租方违约责任：

承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付____日租金的违约金；