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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住房买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权
2.2房屋位置、面积、结构
2.3房屋配套设施
3.买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式与时间
3.3预付款、定金
4.交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2验收标准与程序
4.3交付后的责任与义务
5.产权过户与登记
5.1产权过户手续
5.2登记时间与费用
5.3产权过户后的责任与义务
6.违约责任与赔偿
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3赔偿标准与方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.合同附件与补充条款
9.1合同附件
9.2补充条款
10.合同生效日期
11.合同签署
11.1双方签字或盖章
11.2签署时间与地点
12.合同份数与效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.法律适用与争议管辖
13.1法律适用
13.2争议管辖
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
出卖人：（姓名或名称）、身份证件号码（或营业执照号码）、联系方式；
买受人：（姓名或名称）、身份证件号码、联系方式。
1.2合同订立的时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本信息
2.1房屋所有权
出卖人保证其出卖的房屋拥有完全所有权，并有权合法转让。
2.2房屋位置、面积、结构
房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。
2.3房屋配套设施
房屋内配套设施包括：热水器、洗衣机、空调等，具体清单详见附件。
第三条买卖价格与支付方式
3.1买卖价格
本合同约定的房屋买卖价格为人民币____元整。
3.2支付方式与时间
买受人应于本合同签订之日起____日内支付总价款的____%，即人民币____元；剩余总价款的____%应于房屋交付前支付完毕。
3.3预付款、定金
买受人支付预付款或定金人民币____元，该款项在房屋交付时抵作房款。
第四条交付与验收
4.1房屋交付时间
出卖人应于本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买受人。
4.2验收标准与程序
买受人应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准以房屋现状为准。验收程序如下：
（1）买受人应按本合同附件清单进行验收；
（2）买受人应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人；
（3）买受人应在验收合格后，签署验收报告。
4.3交付后的责任与义务
（1）房屋产权过户手续的办理；
（2）房屋配套设施的正常使用；
（3）房屋的维修保养。
第五条产权过户与登记
5.1产权过户手续
出卖人应在本合同约定的房屋交付后____日内，协助买受人办理房屋产权过户手续。
5.2登记时间与费用
房屋产权过户登记时间为____年____月____日，登记费用由买受人承担。
5.3产权过户后的责任与义务
（1）房屋的维修保养；
（2）房屋的合法使用；
（3）房屋的纳税义务。
第六条违约责任与赔偿
6.1违约情形
本合同约定的违约情形包括但不限于：
（1）出卖人未按时交付房屋；
（2）房屋存在质量问题；
（3）买受人未按时支付房款；
（4）其他违反本合同约定的事项。
6.2违约责任
（1）出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；
（2）房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任，修复期间，房屋租金由出卖人支付；
（3）买受人未按时支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%；
（4）其他违约情形，双方应根据实际情况协商解决。
6.3赔偿标准与方式
违约方应按照违约责任条款支付违约金或赔偿损失，赔偿方式为现金支付。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
仲裁委员会为本合同争议解决机构，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员
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