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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海商铺租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3租赁商铺基本情况
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
1.6租金调整
1.7水电费承担
2.租赁商铺使用
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3装修要求
2.4商铺维护责任
2.5违约责任
3.租赁费用
3.1租金计算
3.2滞纳金
3.3违约金
3.4押金
4.合同变更与解除
4.1合同变更
4.2合同解除
4.3解除条件
4.4解除程序
4.5解除后的责任
5.违约责任
5.1租赁方违约责任
5.2出租方违约责任
5.3违约责任承担方式
5.4违约责任赔偿范围
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.合同生效
7.1合同生效条件
7.2合同生效日期
7.3合同备案
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的责任
9.合同续签
9.1合同续签条件
9.2合同续签程序
9.3合同续签期限
10.其他事项
10.1合同附件
10.2合同履行地点
10.3合同履行期限
10.4合同变更通知
11.合同解除通知
12.合同争议解决通知
13.合同生效通知
14.合同解除通知
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《上海商铺租赁合同》。
1.2合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.3租赁商铺基本情况
商铺地址：[商铺具体地址]
商铺面积：[商铺面积]平方米
商铺结构：[商铺结构描述]
商铺用途：[商铺用途描述]
1.4租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
租赁期限为[租赁年数]年。
1.5租金及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金。
1.6租金调整
租金调整条件：[租金调整的具体条件，如物价上涨、市场行情等]
租金调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次等]
租金调整通知：[租金调整前的通知方式]
1.7水电费承担
水费：由[甲方/乙方]承担
电费：由[甲方/乙方]承担
第二条租赁商铺使用
2.1使用范围
乙方仅限于合法商业用途，不得用于非法活动。
2.2使用限制
商铺内不得从事任何可能影响商铺结构安全、消防安全、公共卫生等活动。
2.3装修要求
乙方如需对商铺进行装修，须事先获得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。
2.4商铺维护责任
乙方负责保持商铺的整洁、安全，并承担商铺的日常维护责任。
2.5违约责任
如乙方违反本合同第二条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第三条租赁费用
3.1租金计算
租金按照本合同第一条规定的金额计算。
3.2滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。
3.3违约金
如乙方违反本合同任何条款，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
3.4押金
乙方需在本合同签订时向甲方支付押金[押金金额]元，合同终止后无违约责任的情况下，甲方应无息退还押金。
第四条合同变更与解除
4.1合同变更
本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
4.2合同解除
4.2.1解除条件
乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；
乙方违反合同第二条的规定，严重影响甲方权益；
因不可抗力导致合同无法履行。
4.2.2解除程序
一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]天以书面形式通知对方。
4.2.3解除后的责任
合同解除后，双方应按照本合同规定承担相应的责任。
第五条违约责任
5.1租赁方违约责任
乙方如违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.2出租方违约责任
甲方如违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
5.3违约责任承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.4违约责任赔偿范围
违约责任的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失等。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
无
6.3争议解决程序
按前款规定向人
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