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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产土地联合竞买及开发合作
本合同目录一览
1.双方基本信息
1.1竞买方基本信息
1.2开发方基本信息
2.竞买标的概述
2.1土地位置及面积
2.2土地用途及规划指标
2.3土地权属及瑕疵说明
3.竞买条件
3.1竞买保证金
3.2竞买保证金缴纳方式
3.3竞买保证金退还条件
4.竞买程序
4.1竞买报名
4.2竞买保证金缴纳
4.3竞买活动
4.4成交确认
5.开发合作方式
5.1合作模式
5.2合作期限
5.3合作内容
6.开发资金
6.1资金来源
6.2资金使用
6.3资金监管
7.项目开发
7.1项目规划
7.2项目建设
7.3项目验收
8.项目运营
8.1运营模式
8.2运营管理
8.3运营收益分配
9.合作收益分配
9.1收益计算方式
9.2收益分配比例
9.3收益分配时间
10.知识产权
10.1项目名称、标识及商标
10.2知识产权归属
10.3知识产权保护
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同备案
14.3合同修改
14.4合同解除后的处理
第一部分:合同如下:
1.双方基本信息
1.1竞买方基本信息
(1)竞买方名称
(2)法定代表人或负责人姓名
(3)联系方式
(4)注册地址
1.2开发方基本信息
(1)开发方名称
(2)法定代表人或负责人姓名
(3)联系方式
(4)注册地址
2.竞买标的概述
2.1土地位置及面积
(1)土地具体位置
(2)土地面积
2.2土地用途及规划指标
(1)土地用途
(2)容积率
(3)建筑密度
(4)绿地率
2.3土地权属及瑕疵说明
(1)土地权属证明文件
(2)土地瑕疵及限制条件
3.竞买条件
3.1竞买保证金
(1)保证金金额
(2)缴纳时间
3.2竞买保证金缴纳方式
(1)银行转账
(2)现金缴纳
3.3竞买保证金退还条件
(1)未成交退还
(2)成交后转为履约保证金
4.竞买程序
4.1竞买报名
(1)报名截止时间
(2)报名所需材料
4.2竞买保证金缴纳
(1)缴纳时间
(2)缴纳账户
4.3竞买活动
(1)竞买时间
(2)竞买地点
4.4成交确认
(1)成交结果公示
(2)成交确认书签署
5.开发合作方式
5.1合作模式
(1)联合开发
(2)合作开发
5.2合作期限
(1)合作起始时间
(2)合作终止时间
5.3合作内容
(1)项目前期筹备
(2)项目规划设计
(3)项目建设施工
(4)项目运营管理
6.开发资金
6.1资金来源
(1)竞买保证金转为履约保证金
(2)银行贷款
(3)股东投入
6.2资金使用
(1)项目建设资金
(2)项目运营资金
6.3资金监管
(1)设立专项监管账户
(2)定期审计报告
7.项目开发
7.1项目规划
(1)规划设计方案
(2)规划审批手续
7.2项目建设
(1)项目建设进度
(2)质量标准
(3)安全生产
7.3项目验收
(1)竣工验收标准
(2)验收程序
(3)验收报告
8.项目运营
8.1运营模式
(1)自持运营
(2)委托运营
(3)合作运营
8.2运营管理
(1)运营团队组建
(2)运营管理制度
(3)服务质量标准
8.3运营收益分配
(1)收益计算方式
(2)收益分配比例
(3)收益分配周期
9.合作收益分配
9.1收益计算方式
(1)土地增值收益
(2)项目开发收益
(3)项目运营收益
9.2收益分配比例
(1)竞买方收益比例
(2)开发方收益比例
(3)其他收益分配比例
9.3收益分配时间
(1)年度收益分配
(2)项目完工后收益分配
10.知识产权
10.1项目名称、标识及商标
(1)项目名称使用权
(2)项目标识使用权
(3)商标使用权
10.2知识产权归属
(1)项目名称、标识及商标归合作双方共有
(2)具体归属比例
10.3知识产权保护
(1)合作双方共同保护知识产权
(2)知识产权侵权处理
11.违约责任
11.1违约情形
(1)未按时缴纳保证金
(2)未按时履行合作义务
(3)违反项目开发、运营规定
11.2违约责任承担
(1)违约方承担违约责任
(2)违约责任赔偿方式
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