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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁正规合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3退还时间

6.4退还方式

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

7.4装修限制

8.房屋维修

8.1维修责任划分

8.2维修通知

8.3维修费用承担

9.物业管理费

9.1物业费标准

9.2收费方式

9.3逾期缴纳处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

14.其他约定事项

14.1其他特殊条款

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2承租方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：___________

2.2房屋结构：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续约条款：如需续约，双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致后签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元人民币

4.2支付方式：每月____日前支付，通过_________方式进行支付

4.3付款日期：每月____日

4.4逾期付款处理：逾期未付款的，每逾期一日，应向出租方支付____元的滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后，可对租金进行调整

5.2调整方式：调整后的租金按照调整比例计算，并自调整之日起执行

5.3通知期限：租金调整前，出租方应提前____个月书面通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：____元人民币

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况时，押金应全额退还

6.3退还时间：租赁期满后____日内退还押金

6.4退还方式：通过_________方式进行退还

7.房屋使用规则

7.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得进行商业活动

7.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施

7.3维修责任：房屋内部设施损坏，由承租方负责维修或承担维修费用

7.4装修限制：未经出租方同意，不得对房屋进行装修

8.房屋维修

8.1维修责任划分

8.1.1房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等主体结构的维修责任由出租方承担。

8.1.2房屋内部的非承重墙、地面、天花板、门窗、水电、燃气等设施的维修责任由承租方承担。

8.2维修通知

8.2.1承租方发现房屋需要维修时，应立即通知出租方。

8.2.2出租方收到维修通知后，应在____日内响应并安排维修。

8.3维修费用承担

8.3.1由出租方负责的维修费用，出租方应在维修完成后____日内支付。

8.3.2由承租方负责的维修费用，承租方应在收到维修通知后____日内支付。

9.物业管理费

9.1物业费标准：____元/月/平方米

9.2收费方式：每月与租金一同支付

9.3逾期缴纳处理：逾期未缴纳物业费的，每逾期一日，应向物业管理方支付____元的滞纳金

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方逾期支付租金超过____日的；

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；

10.1.3承租方