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全新物业项目交接协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.交接范围

4.1物业管理区域

4.2物业设备设施

4.3物业档案资料

5.交接程序

5.1交接时间

5.2交接方式

5.3交接人员

6.交接标准

6.1物业设施设备完好标准

6.2物业档案资料完整标准

6.3物业环境整洁标准

7.质量保证

7.1设备设施质量保证

7.2档案资料质量保证

7.3环境质量保证

8.交接责任

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

“物业”是指甲方所拥有的房地产及其配套设施和附属设施；

“物业管理”是指对物业进行规划、建设、维护、运营和管理等活动的总称；

“交接”是指甲方将物业及附属设施和附属设施的管理权、使用权等权利和义务转移给乙方；

1.2解释

本合同中如无特别说明，所列术语均按照上述定义和解释执行。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

3.项目概况

3.1项目名称：[项目全称]

3.2项目地点：[项目具体地址]

3.3项目规模：[项目总建筑面积及占地面积]

3.4项目性质：[项目性质，如住宅、商业、办公等]

4.交接范围

4.1物业管理区域：[具体列出物业管理区域范围]

4.2物业设备设施：[详细列出所有物业设备设施清单，包括但不限于电梯、消防设施、安防系统、照明系统等]

4.3物业档案资料：[详细列出所有物业档案资料清单，包括但不限于业主档案、房屋档案、财务档案等]

5.交接程序

5.1交接时间：[具体交接日期和时间]

5.2交接方式：[交接方式，如现场交接、电子交接等]

5.3交接人员：[甲方和乙方指定的交接人员名单及联系方式]

6.交接标准

6.1物业设施设备完好标准：[详细列出设施设备完好标准，如电梯运行正常、消防设施完好等]

6.2物业档案资料完整标准：[详细列出档案资料完整标准，如档案齐全、信息准确等]

6.3物业环境整洁标准：[详细列出环境整洁标准，如绿化完好、卫生清洁等]

7.质量保证

7.1设备设施质量保证：[详细列出设备设施质量保证内容，如设备使用年限、维修保养等]

7.2档案资料质量保证：[详细列出档案资料质量保证内容，如档案真实、完整等]

7.3环境质量保证：[详细列出环境质量保证内容，如绿化养护、环境卫生等]

8.交接责任

8.1甲方责任

甲方应确保在交接前将物业及附属设施和附属设施的管理权、使用权等权利和义务完整地移交给乙方；

甲方应提供真实、完整、准确的物业档案资料；

甲方应确保在交接时物业设施设备处于良好状态，如设施设备存在缺陷，甲方应承担修复或更换责任。

8.2乙方责任

乙方应接受并妥善保管物业及附属设施和附属设施，确保设施设备正常运行；

乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行物业管理，确保物业环境整洁、安全、舒适；

乙方应按照本合同约定，对物业设施设备进行定期检查、维护和保养。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定完成交接，或提供虚假