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2024版开发商商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房配套设施

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3商品房验收程序

5.4验收不合格处理

6.商品房产权登记

6.1产权登记责任

6.2产权登记期限

6.3产权登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力影响及处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

出卖人名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

1.2买受人基本信息

买受人名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：___________

代理人身份证号码：___________

代理人联系电话：___________

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

出卖人位于___________的___________项目中的___________号楼___________单元___________室。

2.2商品房面积

商品房建筑面积为___________平方米，其中套内建筑面积为___________平方米。

2.3商品房户型

商品房为___________户型，具体布局为___________。

2.4商品房配套设施

商品房配备有___________等配套设施。

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

商品房总价为人民币___________元整（大写：___________）。

3.2付款方式

（1）首付款：___________，于合同签订之日起___________日内支付；

（2）分期付款：___________，于合同签订之日起___________日内支付；

（3）贷款支付：___________，于合同签订之日起___________日内办理贷款手续。

3.3付款时间节点

具体付款时间节点如下：

（1）首付款：___________；

（2）分期付款：___________；

（3）贷款支付：___________。

3.4逾期付款责任

买受人如逾期付款，应向出卖人支付___________的违约金，并承担其他违约责任。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于___________年___________月___________日签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同生效时间

本合同自___________年___________月___________日起生效。

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

出卖人应于___________年___________月___________日前将商品房交付给买受人。

5.2商品房交付条件

（1）商品房已竣工验收合格；

（2）商品房配套设施齐全；

（3）商品房权属清晰。

5.3商品房验收程序

买受人应在商品房交付之日起___________日内对商品房进行验收，并出具验收报告。

5.4验收不合格处理

如买受人认为商品房存在质量问题，应在验收报告中予以注明，并要求出卖人整改。出卖人应在___________日内进行整改，如整改后仍不合格，买受人有权要求解除合同。

6.商品房产权登记

6.1产权登记责任

出卖人负责办理商品房的产权登记手续。

6.2产权登记期限

出卖人应在商品房交付之日起___________日内办理完毕产权登记手续。

6.3产权登记费用

产权