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房产收购协议模板2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3法律依据
第二章：合同主体
2.1甲方（收购方）信息
2.2乙方（出售方）信息
第三章：房产信息
3.1房产描述
3.2房产权属
3.3房产现状
第四章：收购价格与支付方式
4.1收购价格
4.2支付方式
4.3支付时间表
第五章：房产交接
5.1交接条件
5.2交接时间
5.3交接程序
第六章：保证与承诺
6.1甲方保证与承诺
6.2乙方保证与承诺
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿范围
第八章：税费与费用
8.1税费承担
8.2其他费用
第九章：保密条款
9.1保密信息
9.2保密期限
9.3违反保密义务的责任
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力通知
10.3不可抗力后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决地点
第十二章：合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3解除后果
第十三章：附加条款
13.1特殊约定
13.2补充协议
第十四章：签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就房产收购事宜达成的协议，确保双方权益。
1.2合同标的
本合同标的为乙方同意出售、甲方同意购买的位于______的房产。
1.3法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同主体
2.1甲方（收购方）信息
甲方名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（出售方）信息
乙方名称：______
地址：______
法定代表人：______
第三章：房产信息
3.1房产描述
乙方同意出售的房产位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
3.2房产权属
该房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
3.3房产现状
房产目前处于______状态，乙方保证房产状况与描述相符。
3.3.1房屋结构
房产结构包括但不限于框架、砖混等。
3.3.2设施设备
房产内设施设备包括______。
第四章：收购价格与支付方式
4.1收购价格
甲方同意以人民币（大写）：元整（￥）的价格收购上述房产。
4.2支付方式
甲方应按照以下方式支付收购款项：______。
4.3支付时间表
甲方应按照以下时间表支付收购款项：
定金：签订本合同之日起______日内支付______%；
第一期：______；
第二期：______；
余款：房产过户完成之日起______日内支付。
4.3.1定金支付
甲方应在本合同签订后______日内支付定金。
4.3.2余款支付
房产过户完成后，甲方应支付剩余款项。
第五章：房产交接
5.1交接条件
房产交接应在甲方支付全部收购款项后进行。
5.2交接时间
乙方应在收到全部款项之日起______日内将房产交付给甲方。
5.3交接程序
房产交接程序包括但不限于房产钥匙移交、物业资料移交等。
5.3.1钥匙移交
乙方应将房产所有钥匙移交给甲方。
5.3.2物业资料
乙方应提供房产相关的物业资料和证明文件。
第六章：保证与承诺
6.1甲方保证与承诺
甲方保证按照合同约定支付收购款项，并承诺在房产交接后合理使用房产。
6.2乙方保证与承诺
乙方保证房产权属清晰，无权利纠纷，并承诺按照合同约定交付房产。
6.2.1权属保证
乙方保证对房产拥有完全的处分权。
6.2.2交付承诺
乙方承诺在约定时间内完成房产交付。
第七章：违约责任
7.1违约情形
任何一方未能按照合同约定履行义务，视为违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。
7.3赔偿范围
赔偿范围包括但不限于守约方的实际损失、预期利益损失、追索损失产生的合理费用等。
7.3.1实际损失
违约方应赔偿守约方因违约而直接遭受的损失。
7.3.2预期利益损失
违约方应赔偿守约方因未能实现合同预期利益而遭受的损失。
第八章：税费与费用
8.1税费承担
房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由甲乙双方各自承担。
8.2其他费用
房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由甲乙双方按照约定分担。
8.2.1中介费
如房产交易涉及中介服务，中介费用由______方承担。
8.2.2评估费
房产评估费用由______方承担。
第九章：保密条款
9.1保密信息
合同履
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