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开发商借款合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方的资格与条件

2.2贷款方的资格与条件

2.3双方的权利与义务

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款的具体用途说明

第四章：借款利率与费用

4.1借款利率

4.2其他相关费用

4.3利率与费用的调整

第五章：借款期限与还款计划

5.1借款期限

5.2还款方式

5.3还款计划表

第六章：担保与保证

6.1担保物的提供

6.2保证人的责任

6.3担保与保证的执行

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.2违约的后果

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、延期与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2借款延期的条件

8.3合同解除的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3其他事项

第十一章：合同生效与签署

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

以上为开发商借款合同的目录内容。

合同编号______

开发商借款合同2024年

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在借款事项中的权利、义务和责任，确保资金的合理使用和及时偿还。

1.2合同背景

甲方因开发项目需要，向乙方申请借款，乙方同意提供相应资金。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件或双方另行约定。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方的资格与条件

甲方应具备合法的经营资格和良好的信用记录。

2.2贷款方的资格与条件

乙方应具备合法的贷款资格和足够的资金实力。

2.3双方的权利与义务

甲方有权要求乙方按合同约定提供借款，乙方有权要求甲方按期偿还借款及利息。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币______元。

3.2借款用途

本借款专项用于甲方的房地产开发项目。

3.3借款的具体用途说明

甲方需向乙方提供借款用途的详细说明和使用计划。

3.3.1具体用途

包括但不限于土地购置、项目开发、工程款支付等。

第四章：借款利率与费用

4.1借款利率

本借款的年利率为______%。

4.2其他相关费用

包括但不限于手续费、咨询费等，具体费用由双方协商确定。

4.3利率与费用的调整

如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整利率和费用。

第五章：借款期限与还款计划

5.1借款期限

本借款的期限为自借款发放之日起至____年__月__日止。

5.2还款方式

甲方可选择一次性还本付息或分期偿还等方式。

5.3还款计划表

甲方应根据双方约定的还款方式，制定详细的还款计划表。

5.3.1还款时间点

明确每次还款的具体日期和金额。

第六章：担保与保证

6.1担保物的提供

甲方应提供乙方认可的担保物，作为借款的担保。

6.2保证人的责任

如甲方未能履行还款义务，保证人应承担相应的保证责任。

6.3担保与保证的执行

在甲方违约的情况下，乙方有权执行担保物或要求保证人履行保证责任。

6.3.1担保物的评估

担保物的价值应由双方认可的第三方机构进行评估。

以上为开发商借款合同的前半部分内容。

第七章：违约责任

7.1违约的界定

如甲方未按合同约定偿还借款本金或利息，或违反合同其他条款，视为违约。

7.2违约的后果

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

甲方违约时，应向乙方支付未偿还本金一定比例的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3.1违约金的计算方式

违约金的具体数额或计算方式由双方根据违约情况协商确定。

第八章：合同的变更、延期与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2借款延期的条件

在特定情况下，甲方可申请延期还款，需经乙方审查同意。

8.3合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

8.3.1解除合同的通知

解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因和生效日期。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至仲裁委员会进行仲裁。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

双方同意，合同争议由合同签订地的仲裁委员会或人民法院进行解决。

9.3.1仲裁委员会的选定

双方应共同选定一个仲裁委员会作为争议解决机构。