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商场物业管理合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同双方

2.1甲方资质

2.2乙方资质

2.3双方责任与义务

第三章：物业服务内容与标准

3.1服务范围

3.2服务质量要求

3.3服务标准与考核

第四章：合同期限与续约

4.1合同期限

4.2续约条件

4.3合同终止与解除

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：物业管理与维护

6.1物业日常管理

6.2设施设备维护

6.3应急处理与安全保障

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿与补救措施

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充程序

9.3变更与补充的法律效力

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2附件与补充文件

10.3其他约定

签字栏

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

签订地点：

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在商场物业管理服务中的权利、义务和责任，确保商场物业管理服务的质量和效率。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的商场物业管理服务活动，包括但不限于商场的日常管理、维护、安全保障等。

1.3定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释以本合同附件中的“术语解释”为准。

第二章：合同双方

2.1甲方资质

甲方应为依法设立并具有相应资质的商场所有者或管理者。

2.2乙方资质

乙方应为具有物业管理服务资质的专业公司。

2.3双方责任与义务

2.3.1甲方责任

甲方应确保商场的合法使用，并按时支付乙方服务费用。

2.3.2乙方责任

乙方应提供符合约定标准的物业管理服务，并承担相应的服务责任。

第三章：物业服务内容与标准

3.1服务范围

乙方提供的服务包括但不限于商场的清洁、安全、维护、绿化等。

3.2服务质量要求

乙方应保证服务质量达到甲方及行业标准的要求。

3.3服务标准与考核

3.3.1服务标准

乙方应根据甲方要求和行业规范制定具体的服务标准。

3.3.2考核机制

甲方有权对乙方的服务质量进行定期或不定期的考核。

第四章：合同期限与续约

4.1合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。

4.2续约条件

合同期满前______个月，双方可根据合作情况协商续约事宜。

4.3合同终止与解除

4.3.1合同终止

合同期满或双方协商一致，本合同自然终止。

4.3.2解除条件

任何一方违反合同条款，另一方有权解除合同。

第五章：费用与支付

5.1服务费用

乙方提供服务的费用总额为人民币______元。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

5.3费用调整机制

如遇市场条件变化，双方可协商调整服务费用。

第六章：物业管理与维护

6.1物业日常管理

乙方应负责商场的日常管理工作，包括但不限于秩序维护、客户服务等。

6.2设施设备维护

乙方应定期对商场的设施设备进行检查和维护。

6.3应急处理与安全保障

乙方应制定应急预案，确保商场在紧急情况下的安全。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

7.3赔偿与补救措施

违约方应采取必要措施，以减轻或消除违约行为给对方造成的不利影响。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决合同争议。

8.2争议解决程序

如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：合同变更与补充

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更。

9.2合同补充程序

双方可就合同未尽事宜签订补充协议。

9.3变更与补充的法律效力

合同的变更和补充与本合同具有同等法律效力。

第十章：附则

10.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2附件与补充文件

本合同附件及补充文件是本合同不可分割的一部分。

10.3其他约定

双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行其他约定。

签字栏

甲方代表（签字）：______

乙方代表（签字）：______

签订日期：______

签订地点：______

第十章：附则（续）

10.4通知与送达

双方应确保所提供的联系信息