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物业巡更点位合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（巡更服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业巡更服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为规范物业巡更服务，确保物业设施安全、维护公共秩序，甲方委托乙方对甲方管理的物业区域内进行巡更服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。

二、服务内容

乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的物业区域进行巡更服务，包括但不限于巡查公共区域、监控设施、保安措施等。具体服务内容如下：

1.巡查公共区域，确保公共设施设备完好无损；

2.监控安全设施，及时报告安全隐患；

3.协助处理突发事件，维护公共秩序；

4.完成甲方交办的其他任务。

三、服务期限及地点

本合同服务期限为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。服务地点为甲方指定的物业区域。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用标准：按照甲方确认的巡更点位及服务要求进行计算，具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方按照约定的时间和金额，将服务费用支付给乙方。

3.乙方应在服务期满后向甲方提供完整的结算清单和发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供巡更服务，并支付合理的服务费用；

2.乙方应按照合同约定提供巡更服务，并保证服务质量；

3.乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的管理安排；

4.双方应对涉及本合同的信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；

2.若乙方未按照合同约定提供巡更服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.若因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应当承担损失赔偿责任；

4.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更；

2.合同解除：合同期内，如一方违约，对方有权解除合同。合同期满后可续签或终止合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（巡更服务方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业巡更服务事宜，特订立本合同。

一、服务内容

乙方应为甲方提供物业巡更服务，包括但不限于以下方面：

1.对甲方指定的物业区域进行定时巡查；

2.保障公共区域安全，及时发现并处理安全隐患；

3.维护公共设施设备正常运行；

4.对违规行为进行制止和报告；

5.协助处理突发事件和紧急情况。

二、服务区域

本合同约定的物业巡更服务区域为：__________________（具体范围由双方约定）。

三、服务期限

本合同自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用

1.巡更服务费用由甲方支付给乙方，具体金额及支付方式双方另行商定。

2.甲方应按照约定时间及时支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

五、巡更点位设置

1.甲方应根据物业区域的实际情况，确定巡更点位，并告知乙方。

2.乙方应根据甲方的要求，按照规定的巡更点位进行定时巡查。

3.甲方应根据需要对巡更点位进行调整，并及时通知乙方。

六、服务质量与标准

1.乙方应派遣具备相应资质和经验的巡更人员，确保服务质量。

2.乙方应制定详细的巡更工作计划，并按计划执行。

3.乙方应及时向甲方报告巡更过程中发现的问题，并协助甲方及时处理。

4.乙方应严格遵守职业道德规范，保护甲方及其他业主的隐私。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供巡更服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方的过失导致甲方或其他业主财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。

3.如