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买二手房原户主不能维修资金协议书5篇

篇1

甲方（二手房原户主）：

乙方（二手房新户主）：

鉴于甲方为二手房的原户主，乙方为二手房的新户主，双方就二手房的维修资金问题达成如下协议：

一、维修资金归属

1.甲方确认，二手房的维修资金归乙方所有。甲方在交易过程中已支付了相应的维修费用，并已将维修资金交付给乙方。

2.乙方同意接收该维修资金，并承诺妥善使用该资金进行二手房的维修和保养。

二、维修责任

1.甲方同意，在交易完成后，二手房的维修责任由乙方承担。甲方不再对二手房的维修问题负责。

2.乙方应定期对二手房进行维护和保养，确保房屋的结构安全和正常使用。

三、维修资金的使用

1.乙方在使用维修资金时，应遵循合法、合规的原则，确保资金使用的透明度和合理性。

2.乙方应建立专门的维修资金账户，用于存储和管理该资金。账户信息应在交易完成后提供给甲方备案。

3.乙方在使用维修资金时，应优先考虑二手房的结构安全和维护保养。在紧急情况下，乙方有权决定资金的紧急使用。

四、维修资金的补充

1.若二手房的维修资金不足，乙方应及时进行补充。补充的资金来源和方式由乙方自行决定。

2.乙方应在补充资金后，及时通知甲方并更新维修资金账户信息。

五、争议解决

1.若双方就维修资金问题产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和诚实信用原则，确保争议处理的公正性和有效性。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。协商不成的，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（物业公司）：

鉴于甲方购买乙方二手房，在维修资金方面存在以下情况：

一、维修资金现状

1.乙方已缴纳维修资金，但甲方无法正常使用该笔资金。

2.甲方已了解并接受维修资金的现状。

二、维修资金解决方案

1.甲方与乙方协商后，决定由甲方自行承担维修费用。

2.甲方在维修前需向乙方提交维修方案及预算，乙方同意后，甲方方可进行维修。

3.甲方在维修过程中，如需使用维修资金，需向丙方申请，丙方同意后，甲方方可使用。

4.甲方在维修后，需向乙方提交维修报告及发票，乙方同意后，甲方方可获得维修资金的返还。

三、其他约定

1.甲方在维修过程中，需遵守相关法律法规及物业公司的规定，确保维修活动的合法性。

2.乙方需协助甲方办理维修资金的相关手续，确保维修资金的顺利返还。

3.丙方需公正、公平地处理甲方的维修资金申请，确保维修资金的合理使用。

四、违约责任

1.甲方在维修过程中，如违反相关法律法规及物业公司的规定，需承担相应的法律责任。

2.乙方在维修资金方面存在欺诈、虚假等行为，需承担相应的法律责任。

3.丙方在处理维修资金申请时，如存在滥用职权、徇私舞弊等行为，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效与终止

1.本协议自甲方、乙方、丙方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本协议终止时，甲方、乙方、丙方需按照本协议约定的内容履行完毕各自的权利和义务。

3.本协议终止后，甲方需将维修资金返还给乙方，并办理相关手续。

七、其他补充条款

1.本协议未尽事宜，由甲方、乙方、丙方另行协商补充。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经甲方、乙方、丙方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

甲方（买方）：（签字/盖章）

乙方（卖方）：（签字/盖章）

丙方（物业公司）：（签字/盖章）

篇3

甲方（二手房原户主）：

乙方（购房者）：

鉴于甲方是二手房的原户主，乙方是准备购买该房屋的新业主。在交易过程中，双方经过友好协商，就房屋维修资金问题