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2024版正式房屋买卖合同样本3
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址信息
2.3房屋面积信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及程序
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户办理
5.2税费承担
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2通知方式及送达地址
9.3合同附件及补充协议
10.合同签署及生效日期
11.合同份数及保管
11.1合同份数
11.2合同保管
12.附件及补充协议
12.1附件一：房屋产权证书复印件
12.2附件二：房屋测绘报告
12.3附件三：税费缴纳凭证
13.合同签订地
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方联系方式：
2.房屋基本信息
2.1房屋产权信息
房屋所有权证号：
房屋产权人：
2.2房屋地址信息
房屋坐落地址：
房屋所在楼层：
房屋户型：
2.3房屋面积信息
房屋建筑面积：
房屋套内面积：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
3.2支付方式及时间
支付方式：______（现金、银行转账等）。
支付时间：合同签订之日起______日内，甲方应收到全部房款。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：______年______月______日。
4.2房屋验收标准及程序
房屋验收标准：房屋交付时，应满足房屋买卖合同约定的交付条件，包括房屋结构安全、设施设备齐全等。
房屋验收程序：乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在______日内进行修复。
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户办理
甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
5.2税费承担
房屋过户税费由______方承担。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
在下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）一方未经对方同意擅自变更合同内容的；
（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。
6.2违约责任
（1）逾期支付房款的，应向对方支付______%的违约金；
（2）逾期交付房屋的，应向对方支付______%的违约金；
（3）逾期办理产权过户的，应向对方支付______%的违约金；
（4）其他违约责任。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
仲裁机构名称：
仲裁机构地址：
仲裁规则：
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的房屋交付之日起正式履行。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的房屋交付及验收完成后；
（2）房屋产权过户手续办理完毕；
（3）合同约定的权利义务履行完毕；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（5）双方协商一致解除合同。
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2通知方式及送达地址
（1）书面通知；
（2）电子邮件；
（3）传真。
送达地址：详见合同当事人基本信息。
9.3合同附件及补充协议
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。
10.合同签署及生效日期
本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.合同份数及保管
11.1合同份数
本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。
11.2合同保管
双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。
12.附件及补充协议
12.1附件一：房屋产权证书复印件
12.2附件二：房屋测绘报告
12.3附件三：税费缴纳凭证
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