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2024租房协议合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋使用规则

5.3房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修申请及处理

7.装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用承担

7.3装修及改造验收

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

8.3费用缴纳方式

9.房屋转租

9.1转租申请

9.2转租条件

9.3转租手续

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除手续

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称:

1.1.2出租方地址:

1.1.3出租方联系方式:电话、邮箱等

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称:

1.2.2承租方地址:

1.2.3承租方联系方式:电话、邮箱等

2.房屋基本信息

2.1房屋地址:具体到小区、楼号、门牌号

2.2房屋面积:平方米

2.3房屋结构:具体描述房屋的结构类型,如多层、高层、别墅等

2.4房屋设施:列举房屋内包含的设施,如家具、电器、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期:年月日

3.2租赁结束日期:年月日

3.3租赁期限变更:如需变更租赁期限,需提前通知对方并达成一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额:元/月

4.2支付方式:银行转账、现金等

4.3支付时间:每月的几号前

4.4汇款账户信息:包括开户行、账号等

5.房屋使用

5.1房屋用途:仅用于居住,不得用于经营或其他非法用途

5.2房屋使用规则:遵守当地法律法规,保持房屋及公共区域整洁,爱护房屋设施

5.3房屋维护责任:出租方负责房屋的结构安全及设施维护,承租方负责日常清洁及家具电器使用维护

6.房屋维修及保养

6.1维修责任划分:因自然老化、损坏等原因导致的维修,由出租方承担;因人为损坏、不当使用等原因导致的维修,由承租方承担

6.2维修费用承担:按照实际维修费用计算,由责任方承担

6.3维修申请及处理:承租方发现房屋维修问题,需在24小时内通知出租方,出租方应在接到通知后48小时内进行维修处理

7.装修及改造

7.1装修及改造申请:承租方需提前30日向出租方提出装修及改造申请

7.2装修及改造费用承担:装修及改造费用由承租方承担

7.3装修及改造验收:装修及改造完成后,需经出租方验收合格后方可使用

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担:水电费由承租方承担,每月抄表后按实际用量缴纳

8.2其他费用承担:燃气费、网络费、物业管理费等按相关规定及实际费用由承租方承担

8.3费用缴纳方式:承租方应按时缴纳上述费用,可通过银行转账、现金或约定的其他方式进行缴纳

9.房屋转租

9.1转租申请:承租方需提前30日向出租方提出转租申请,并征得出租方书面同意

9.2转租条件:转租人应为具有完全民事行为能力的自然人,且转租房屋符合相关法律法规和本合同约定

9.3转租手续:转租人需与出租方签订书面转租协议,并办理相关转租手续,包括但不限于租赁合同变更、物业管理费缴纳等

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件:合同双方协商一致、租赁期限届满、房屋及配套设施损坏严重无法修复等

10.2违约责任:违反合同约定的一方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿:违约赔偿金额根据实际情况及损失程度确定,最高不超过合同总额的20%

11.争议解决

11.1争议解决方式:通过友好协商解决,协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点:争议解决地点为租赁房屋所在地

11.3争议解决机构:如需仲裁,可选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件:合同双方签字盖章后生效

12.2合同终止条件:租赁期限届满或双方协商一致解除合同

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