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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024青岛房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限及租金

1.3租金支付方式及时间

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收报告

3.房屋使用及维护

3.1使用范围及限制

3.2维护责任及费用

3.3报修及维修流程

4.租赁期间费用承担

4.1水电费及物业管理费

4.2其他相关费用

4.3费用结算及支付

5.房屋转租及转借

5.1转租及转借条件

5.2转租及转借流程

5.3转租及转借费用

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止流程

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为及认定

7.2违约责任及赔偿

7.3违约赔偿方式及程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及效力

9.1合同生效条件

9.2合同效力及约束力

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2不可抗力条款

10.3合同变更及解除

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋设施清单

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间及地点

12.2合同生效时间

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1合同签订证明

13.2合同交付证明

13.3其他相关证明文件

14.合同附件

14.1合同变更协议

14.2合同解除协议

14.3其他相关协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

全称：

法定代表人：

联系电话：

住址：

全称：

法定代表人：

联系电话：

住址：

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

2.5房屋设施清单（详见附件一）：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日止。

3.2月租金：人民币元。

3.3首付金额：人民币元，于合同签订当日支付。

3.4每月租金支付日：每月日前。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

4.2验收标准：乙方在房屋交付时，应按照附件二《房屋设施清单》对房屋进行检查，确认无误后签字确认。

4.3验收报告：乙方应在房屋交付后三天内，向甲方提交《房屋验收报告》。

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围：乙方仅可按约定的房屋用途使用房屋。

5.2维护责任：乙方应合理使用房屋及设施，并承担日常维护责任。

5.3报修及维修流程：乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三天内进行维修。

第六条租赁期间费用承担

6.1水电费：由乙方按照实际使用情况支付。

6.2物业管理费：由乙方按照物业管理规定支付。

6.3其他相关费用：包括但不限于燃气费、网络费等，由乙方承担。

第七条房屋转租及转借

7.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租。

7.2转租流程：乙方需与意向转租方签订转租合同，并将合同副本送交甲方备案。

7.3转租费用：转租产生的相关费用由乙方自行承担。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有正当理由解除合同，如房屋被征收、拆除或甲方因其他原因无法继续出租。

8.1.2乙方严重违约，如拖欠租金超过一个月或擅自改变房屋结构。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿。

8.2.2乙方提前解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。

8.3合同解除及终止流程：

8.3.1任何一方需解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方。

8.3.2双方应在收到通知后一个月内协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定：

9.1.1乙方未按时支付租金，视为违约。

9.1.2甲方未按时交付房屋，视为违约。

9.2违约责任及赔偿：

9.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的千分之五。

9.2.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

9.3违约赔偿方式及程序：

9.3.1违约赔偿应以人民币计算，双方应协商解决。

9.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条争议解决

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