中英文房屋租赁合同(Tenancy2024年.docx

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中英文房屋租赁合同(Tenancy2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和解释

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

5.2押金与保证金

5.3其他费用与分摊

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付与验收记录

第七章：房屋使用与维护

7.1合理使用义务

7.2维护与修理责任

7.3房屋改造与装修

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约后果

8.3赔偿与补救措施

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件与程序

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利与义务

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2通知义务

10.3不可抗力影响下的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：特别条款

12.1优先购买权

12.2房屋转让与转租

12.3其他特别约定

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同的法律效力

第十四章：签字盖章

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

第十五章：附件

15.1附件清单

15.2附件效力

15.3附件更新与补充

第十六章：其他条款

16.1通知与送达方式

16.2法律适用的补充规定

16.3合同的完整性与最终性

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的条款和条件。

1.2合同背景

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋作为______用途。

1.3定义和解释

本合同中的术语和表达，其定义见附件一《术语定义表》。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

2.3双方声明与保证

双方声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供信息的真实性。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与条件

房屋包括______等基本设施，具体条件详见附件二《房屋设施清单》。

3.3房屋用途限制

乙方承诺仅将房屋用于______，不得用于非法或违反公共秩序的活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权；任何一方均可在提前______通知对方的情况下终止合同。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金与费用

5.1租金金额与支付方式

租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2押金与保证金

乙方应支付押金人民币______元，作为履行合同的保证。

5.3其他费用与分摊

租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担，具体分摊方式见附件三《费用分摊表》。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准与条件

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋后______天内完成验收，并签署附件四《房屋验收单》。

6.3交付与验收记录

双方应共同签署《房屋交付与验收记录》，作为合同不可分割的一部分。

第七章：房屋使用与维护

7.1合理使用义务

乙方应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构和设施的活动。

7.2维护与修理责任

甲方负责房屋的结构性维护，乙方负责日常维护和修理。

7.3房屋改造与装修

乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先获得甲方的书面同意，并遵守附件五《改造与装修规定》。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约后果

违约方应承担违约责任，并根据违约性质和程度支付违约金或赔偿损失。

8.3赔偿与补救措施

守约方有权要求违约方采取补救措施，或要求赔偿因违约造成的损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。