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前期物业服务合同期限5篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满后，如双方未续签合同，则本合同自动终止。

二、服务内容与标准

1.乙方须按照《物业服务企业资质管理规定》的要求，为[物业名称]提供专业的前期物业服务。

2.服务内容包括但不限于：房屋维修、设备养护、绿化养护、清洁卫生、秩序维护、档案资料管理以及甲方委托的其他服务。

3.乙方应按照约定的服务标准和质量要求提供服务，确保[物业名称]的物业管理工作顺利进行。

三、双方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

3.乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

4.乙方应积极配合甲方的各项管理要求，及时处理甲方提出的问题和需求。

5.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并确保费用的合理使用。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按月支付给乙方，具体费用标准及支付方式在合同中明确约定。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。

3.乙方应合理使用物业服务费用，确保费用的专款专用。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，未按时支付物业服务费用的；

（2）甲方提出的要求超出乙方服务范围或服务能力的。

4.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，未按照约定的服务内容和标准提供服务的；

（2）乙方提供的服务未达到合同约定的质量要求的；

（3）甲方提出的要求超出乙方服务范围或服务能力的。

5.合同解除后，乙方应协助甲方进行物业交接工作，确保物业管理的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照合同约定支付违约金。

2.乙方未按照约定的服务内容和标准提供服务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任在合同中明确约定。

3.双方在履行本合同过程中，如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准在合同中明确约定。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

二、物业服务内容

1.甲方需提供的物业服务包括但不限于以下内容：

（1）公共区域保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）保安服务；

（4）共用设施设备维护服务；

（5）其他前期物业服务。

2.乙方需享受甲方提供的物业服务。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方按照约定的服务内容和标准，向乙方收取物业服务费用。具体费用及支付方式如下：

（1）住宅物业服务费：_________元/平方米·月，乙方房屋面积为_________平方米，每月应支付物业服务费_________元。

（2）商业物业服务费：_________元/平方米·月，乙方商业用房面积为_________平方米，每月应支付物业服务费_________元。

（3）其他物业服务费：如存在其他类型的物业服务，如车位管理费等，具体费用及支付方式另行约定。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费用。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。如乙方逾期支付物业服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、权利义务及违约责任

1.甲乙双方的权益和义务如下：

（1）甲方有权按照约定的服务内容和标准提供物业