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住房租房合同书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的结构和设施

2.3房屋的使用用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的延长和终止

第四章：租金和押金

4.1租金的数额和支付方式

4.2押金的数额和退还条件

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六章：房屋的使用和维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋维护的责任

第七章：违约责任

7.1违约的定义和情形

7.2违约责任的承担

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的机构或程序

第十章：合同的生效、签字与备案

10.1合同的生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间和地点

10.4合同备案

第十一章：其他条款

11.1保密条款

11.2通知和送达方式

11.3不可抗力条款

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋设施设备清单

12.3其他相关文件或证明

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间的住房租赁关系，明确双方的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于______的住房出租给承租方使用。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置和面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋的结构和设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

2.3房屋的使用用途

承租方应将房屋用于居住用途，不得用于任何违法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长和终止

租赁期满，双方可协商延长租赁期限；一方要求终止合同，应提前______天通知对方。

第四章：租金和押金

4.1租金的数额和支付方式

租金为每月人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。

4.2押金的数额和退还条件

押金为人民币（大写）元整（￥），在租赁期满且房屋无损坏的情况下退还。

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按时收取租金。

5.1.2出租方应保证房屋的居住安全和正常使用。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权在租赁期内使用房屋。

5.2.2承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。

第六章：房屋的使用和维护

6.1房屋使用的规定

承租方应遵守房屋使用的各项规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护的责任

6.2.1出租方负责房屋的日常维护和修缮。

6.2.2承租方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时通知出租方。

第七章：违约责任

7.1违约的定义和情形

违反合同约定的行为视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的情形

合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决的机构或程序

如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十章：合同的生效、签字与备案

10.1合同的生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.2签字栏

出租方代表签字：______

承租方代表签字：______

10.3签订时间和地点

签订时间：______

签订地点：______

10.4合同备案

本合同生效后，双方应于______天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。

第十一章：其他条款

11.1保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

11.2通知和送达方式

双方的通知应以书面形式进行，并按照合同中记载的地址送达。

11.3不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋设施设备清单

12.3