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2024铺面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.2使用规则与限制

2.3租赁物维护与保养

3.租金及支付

3.1租金标准

3.2支付方式与时间

3.3违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳与退还

4.3违约责任

5.租赁物转让与转租

5.1转让条件与程序

5.2转租条件与程序

5.3违约责任

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2法律适用

10.3合同附件

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2其他附件

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地；

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地；

1.2合同租赁物信息

1.2.1租赁物名称：商铺名称；

1.2.2租赁物地址：具体地理位置；

1.2.3租赁物面积：平方米；

1.2.4租赁物结构：简述租赁物的建筑结构；

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日；

1.3.2租赁终止日期：年月日；

1.3.3租赁期限：自租赁起始日期至租赁终止日期，共计年；

1.3.4租赁期满后的续租程序：租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租程序参照本合同。

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.1.1租赁物仅限用于商业用途；

2.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途；

2.2使用规则与限制

2.2.1承租方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定；

2.2.2承租方不得在租赁物内从事违法活动；

2.3租赁物维护与保养

2.3.1承租方应保持租赁物的完好状态；

2.3.2承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用。

3.租金及支付

3.1租金标准

3.1.1租金金额：人民币元；

3.1.2租金支付方式：按月支付；

3.1.3租金支付时间：每月的日；

3.2支付方式与时间

3.2.1承租方应于每月的日将租金支付至出租方指定的账户；

3.2.2未按时支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金；

3.3违约责任

3.3.1承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及赔偿损失。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：人民币元；

4.2保证金缴纳与退还

4.2.1承租方应在签订合同时缴纳保证金；

4.2.2租赁期满后，如无违约情况，出租方应在合同终止之日起日内退还保证金；

4.3违约责任

4.3.1如因承租方违约导致租赁物受损，出租方有权从保证金中扣除相应赔偿费用。

5.租赁物转让与转租

5.1转让条件与程序

5.1.1承租方需经出租方书面同意，方可将租赁物转让；

5.1.2转让程序：承租方应向出租方提交转让申请，经出租方同意后，双方签订转让合同；

5.2转租条件与程序

5.2.1承租方需经出租方书面同意，方可将租赁物转租；

5.2.2转租程序：承租方应向出租方提交转租申请，经出租方同意后，双方签订转租合同；

5.3违约责任

5.3.1未经出租方同意