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托管学校楼房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方托管学校楼房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为托管学校专用楼房，目前处于空置状态，未进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应将房屋用于托管学校教学用途，不得擅自改变房屋用途。乙方需保证房屋的安全使用，不得从事违法活动。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋内外环境的清洁卫生。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋用途或从事违法活动的行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应按时归还房屋，如未按时归还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同约定的义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的安全使用状态。甲方在确认房屋无损坏后，应退还保证金给乙方。

八、其他约定

1.双方同意，本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方托管学校楼房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备使用条件，可用于[用途]。

2.乙方承租该房屋后，将作为[具体用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需按年支付租金。每年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年度租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的履约保证金。保证金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方将保证金全额退还乙方。如乙方违约或未结清费用，甲方有权扣除相应金额后退还剩余保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业管理公司规定执行，乙方需按时向物业管理公司交纳相关费用。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖