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二手房预约买卖合同定金(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.预约买卖协议

3.1预约成交价格

3.2预约成交时间

3.3预约成交条件

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金罚则

5.付款方式

5.1付款时间节点

5.2付款方式说明

5.3付款凭证

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续

6.3房屋过户费用

7.产权过户后的权利义务

7.1产权归属

7.2房屋维护责任

7.3产权登记变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除合同情形

10.2解除合同程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除后的合同效力

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2房屋测量报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4住址：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4住址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋权属证明：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋装修情况：____________________

3.预约买卖协议

3.1预约成交价格：人民币____________________元

3.2预约成交时间：____________________

3.3预约成交条件：____________________

4.定金条款

4.1定金金额：人民币____________________元

4.2定金支付时间：____________________

4.3定金退还条件：____________________

4.4定金罚则：____________________

5.付款方式

5.1付款时间节点：____________________

5.2付款方式说明：____________________

5.3付款凭证：____________________

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：____________________

6.2房屋过户手续：____________________

6.3房屋过户费用：____________________

7.产权过户后的权利义务

7.1产权归属：____________________

7.2房屋维护责任：____________________

7.3产权登记变更：____________________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方违约：

8.1.1.1未按约定时间交付房屋；

8.1.1.2房屋存在质量问题，未在规定时间内修复；

8.1.1.3房屋权属证明存在虚假信息。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约：

8.2.1.1卖方应承担违约责任，向买方支付违约金人民币____________________元；

8.2.1.2买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。

8.3违约赔偿

8.3.1卖方违约：

8.3.1.1卖方应赔偿买方因此遭受的直接经济损失；

8.3.1.2卖方应赔偿买方因解除合同而产生的合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人