2024版最新房地产转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新房地产转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律法规说明

1.3争议解决方式

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证书信息

3.2房地产具体位置及面积

3.3房地产用途及规划用途

4.合同标的及转让价款

4.1合同标的概述

4.2转让价款及支付方式

4.3预付款及尾款支付时间

5.交付及验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3验收标准及程序

6.产权转移登记

6.1登记手续及费用

6.2登记时间及期限

6.3登记完成后产权归属

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务界定

7.3附属设施权属转移

8.前期费用及税金

8.1前期费用明细

8.2税金缴纳及承担

9.违约责任

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约金的计算及支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同附件及补充条款

12.1附件一：房地产权属证书复印件

12.2附件二：房地产测绘报告

12.3补充条款

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签及终止

14.其他约定事项

14.1争议解决方式补充

14.2合同份数及效力

14.3合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律法规说明

本合同在履行过程中，如遇法律法规修订，除法律法规明确规定外，双方应继续履行本合同，并根据修订后的法律法规调整合同内容。

1.3争议解决方式

本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

2.2买受方基本信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

第三条房地产基本情况

3.1房地产权属证书信息

房地产权属证书编号：_______

房地产证载权利人：_______

3.2房地产具体位置及面积

房地产位置：_______

房地产建筑面积：_______平方米

3.3房地产用途及规划用途

房地产用途：_______

规划用途：_______

第四条合同标的及转让价款

4.1合同标的概述

本合同标的为出卖方拥有的位于_______的房地产，具体信息详见第三条。

4.2转让价款及支付方式

转让价款：人民币_______元整（大写：_______元整）

支付方式：买受方分_______期支付转让价款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

（2）_______期付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日支付；

（3）_______期付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日支付；

（4）_______期付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日支付。

第五条交付及验收

5.1房地产交付时间

房地产交付时间为_______年_______月_______日。

5.2房地产交付条件

（1）房地产权属清晰，无争议；

（2）房地产已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量检测报告等合法手续；

（3）房地产无任何拖欠的税费、罚款等。

5.3验收标准及程序

（1）验收标准：以《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定为准；

（2）验收程序：买受方应在收到房地产后的_______个工作日内，向出卖方提出书面验收申请，出卖方应在_______个工作日内配合买受方进行验收。

第六条产权转移登记

6.1登记手续及费用

买受方应在合同约定的期限内办理房地产产权转移登记手续，相关手续及费