二手房转让买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房转让买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产用途

2.5房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.房产相关费用承担

6.1物业费

6.2停车费

6.3公摊面积费

6.4其他费用

7.房产附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3附属设施及设备交付条件

8.房产权属转移及过户

8.1权属转移

8.2过户手续办理

8.3过户费用

9.房产权利瑕疵保证

9.1权利瑕疵定义

9.2权利瑕疵责任

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更及解除

14.4合同附件及补充条款效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名或名称：

身份证号码或营业执照号码：

联系电话：

通讯地址：

1.2买受人信息

买受人姓名或名称：

身份证号码或营业执照号码：

联系电话：

通讯地址：

2.房产基本信息

2.1房产地址

所在省/市/区：

详细地址：

2.2房产面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房产产权性质

房产所有权：

房产使用权：

2.4房产用途

居住用房：

商业用房：

办公用房：

2.5房产证号

房地产证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总成交价格：人民币元

分期付款金额及时间节点：

3.2付款方式

预付款：

首付款：

尾款：

3.3付款时间节点

预付款支付时间：

首付款支付时间：

尾款支付时间：

4.交房时间及条件

4.1交房时间

交房日期：年月日

4.2交房条件

房屋无抵押、无查封：

房屋内设施齐全、无损坏：

房屋附属设施正常使用：

4.3逾期交房责任

出卖人逾期交房，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价的万分之二的违约金。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

出卖人负责办理房屋过户手续。

5.2税费承担

买卖双方按照国家相关政策及规定承担相关税费。

5.3税费缴纳时间

买受人应于房屋过户手续办理完毕后，按照规定缴纳相关税费。

6.房产相关费用承担

6.1物业费

房屋交接前产生的物业费由出卖人承担。

6.2停车费

房屋交接前产生的停车费由出卖人承担。

6.3公摊面积费

房屋交接前产生的公摊面积费由出卖人承担。

6.4其他费用

双方协商一致的其他费用由承担方支付。

7.房产附属设施及设备

7.1附属设施清单

列出房屋内的附属设施，如家具、家电、装修等。

7.2设备清单

列出房屋内的设备，如空调、热水器、燃气灶等。

7.3附属设施及设备交付条件

附属设施及设备应无损坏、正常使用。

8.房产权利瑕疵保证

8.1权利瑕疵定义

房产权利瑕疵指房产存在未经登记的共有权人、查封、抵押、租赁、产权争议等法律限制或瑕疵。

8.2权利瑕疵责任

出卖人保证房产不存在权利瑕疵，若因房产权利瑕疵导致买受人遭受损失，出卖人应承担全部责任。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

出卖人未按时交房；

买受人未按时付款；

一方严重违约，另一方提出解除合同。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之十。

9.3违约金

违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约金支付完毕。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方友好协商；

向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

房产所在地仲裁委员会。

10.3争议解决方式

仲裁或诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件