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二手房购房合同例文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价款

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付及退还

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施及设备

10.2履约期限

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签订及日期

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.特别声明及附件

14.1特别声明

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

1.3双方联系方式

1.3.1出卖人地址：__________

1.3.2买受人地址：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：__________

2.2房屋坐落位置：__________

2.3房屋建筑面积：__________平方米

2.4房屋结构：__________

2.5房屋用途：__________

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款：人民币__________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：__________

3.3.2尾款支付时间：__________

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无损坏；

4.2.2水电设施正常；

4.2.3房屋附属设施齐全；

4.3验收流程：

4.3.1买受人应在房屋交付前进行验收；

4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续：

5.1.1出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续；

5.1.2买受人应按照国家相关规定支付过户税费；

5.2过户费用：__________

5.3过户时间：__________

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币__________元整

6.2保证金交付及退还：

6.2.1保证金于合同签订之日支付；

6.2.2履约完成后，保证金无息退还买受人。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付__________元违约金；

7.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买受人损失，应承担相应赔偿责任；

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付__________元违约金；

7.2.2买受人擅自改变房屋结构或用途，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：__________仲裁委员会

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生