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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房合同免费模板2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.双方基本信息
2.1出售方基本信息
2.2购买方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属情况
3.5房屋用途
4.购房价格及支付方式
4.1购房总价
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
5.房屋交付条件及时间
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理责任
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.履约保证金及退还
7.1保证金数额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还时间
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3其他约定事项
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2签署人身份证明
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋测绘报告
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
（1）平等原则：合同双方在签订合同时，地位平等，意思表示真实；
（2）自愿原则：合同双方在签订合同时，完全出于自愿，不受任何强制；
（3）公平原则：合同双方在签订合同时，权利义务对等，公平合理；
（4）诚实信用原则：合同双方在签订合同时，诚实守信，遵守合同约定。
2.双方基本信息
2.1出售方基本信息
出售方名称：（填写出售方名称）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
住所地：（填写住所地）
联系电话：（填写联系电话）
2.2购买方基本信息
购买方名称：（填写购买方名称）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
住所地：（填写住所地）
联系电话：（填写联系电话）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落位置
房屋坐落地址：（填写具体地址）
3.2房屋面积
房屋建筑面积：（填写建筑面积）平方米
3.3房屋结构
房屋结构类型：（填写结构类型，如砖混结构、框架结构等）
3.4房屋权属情况
房屋权属证明：（填写权属证明类型，如房产证、不动产权证等）
房屋权属登记时间：（填写登记时间）
3.5房屋用途
房屋用途：（填写用途，如住宅、商业等）
4.购房价格及支付方式
4.1购房总价
购房总价：（填写购房总价）元
4.2付款方式
（1）首付比例：（填写首付比例）；
（2）首付款支付时间：（填写支付时间）；
（3）剩余房款支付方式：（填写支付方式，如银行按揭、一次性支付等）。
4.3付款时间及节点
（1）首付款支付节点：（填写首付款支付节点）；
（2）剩余房款支付节点：（填写剩余房款支付节点）。
5.房屋交付条件及时间
5.1房屋交付条件
（1）房屋主体结构安全；
（2）房屋配套设施齐全；
（3）房屋权属清晰。
5.2房屋交付时间
房屋交付时间：（填写交付时间）
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理责任
过户手续由出售方负责办理。
6.2过户费用承担
过户费用由：（填写承担方）承担。
6.3过户时间
过户时间：（填写过户时间）前完成过户手续。
8.违约责任及处理
8.1违约情形
（1）购买方未按约定时间支付购房款的；
（2）出售方未按约定时间交付房屋的；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。
8.2违约责任
（1）购买方未按约定时间支付购房款的，应向出售方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算；
（2）出售方未按约定时间交付房屋的，应向购买方支付违约金，违约金按逾期天数按日万分之五计算；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违约处理方式
（1）违约方应支付违约金；
（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失；
（3）双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约
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