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二手房定金合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权性质

2.4房地产权属证书编号

2.5房地产用途

2.6房地产附属设施及设备

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

3.5定金退还时间

4.房地产买卖价格及支付方式

4.1房地产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房地产交付及使用

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产交付方式

5.4房地产使用年限

5.5房地产使用范围

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除方式

10.合同附件

10.1房地产权属证明文件

10.2其他相关文件

11.合同签署日期及地点

12.当事人签名及盖章

12.1出卖人签名及盖章

12.2买受人签名及盖章

12.3代理人签名及盖章（如有）

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及解除

13.3合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产产权性质：_______

2.4房地产权属证书编号：_______

2.5房地产用途：_______

2.6房地产附属设施及设备：_______

3.定金支付及退还

3.1定金金额：_______元

3.2定金支付方式：_______

3.3定金支付时间：_______

3.4定金退还条件：_______

3.5定金退还时间：_______

4.房地产买卖价格及支付方式

4.1房地产成交价格：_______元

4.2付款方式：_______

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2余款支付时间：_______

4.4付款凭证：_______

5.房地产交付及使用

5.1房地产交付时间：_______

5.2房地产交付条件：_______

5.3房地产交付方式：_______

5.4房地产使用年限：_______年

5.5房地产使用范围：_______

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：_______

6.2税费承担：

6.2.1出卖人承担税费：_______

6.2.2买受人承担税费：_______

6.3税费支付时间：_______

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1未按时交付房屋，每延迟一日应支付_______元违约金。

7.1.2房屋存在权利瑕疵，导致无法过户，应退还买受人已支付的全部款项，并支付_______元违约金。

7.2买受人违约责任：

7.2.1未按时支付房款，每延迟一日应支付_______元违约金。

7.2.2擅自解除合同，应向出卖人支付_______元违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1当事人应通过友好协商解决争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，争议也可以提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方当事人签署并加盖公章的合同自双方签字盖章之日起生效。

9.1.2合同的生效需符合法律、法规的规定，并经房地产登记机关登记确认。

9.2合同解除条件

9.2.1出卖人违反合同约定，导致合同目的无法实现的，买受人有权解除合同。

9.2.2买受人违反合同约定，导致合同目的无法实现的，出卖人有权解除合同。

9.2.