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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房居间委托合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房源信息

4.委托事项

5.居间服务费用及支付方式

6.居间服务期限

7.履行责任与义务

8.违约责任

9.争议解决

10.合同的生效、变更与解除

11.合同附件

12.合同份数

13.合同签署

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方委托乙方提供二手房居间服务，乙方接受甲方委托，双方共同完成二手房交易。

第二条双方基本信息

2.1甲方（委托方）：

姓名/名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

2.2乙方（居间方）：

姓名/名称：________________

营业执照号：________________

联系方式：________________

第三条房源信息

3.1甲方同意乙方在委托范围内，为甲方寻找并推荐符合甲方要求的二手房。

3.2房源信息包括但不限于：房屋地址、建筑面积、户型、产权性质、交易价格等。

3.3乙方应确保所提供的房源信息真实、准确、完整。

第四条委托事项

4.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的二手房，并协助甲方与卖方进行洽谈。

4.2乙方应协助甲方办理房屋交易手续，包括但不限于：签订买卖合同、办理产权过户、贷款申请等。

4.3乙方应尽其所能，保障甲方权益，确保交易顺利进行。

第五条居间服务费用及支付方式

5.1乙方提供的居间服务费用为人民币______元整。

5.2甲方应在达成交易意向后支付居间服务费用，支付方式为：______。

5.3若交易未达成，甲方无需支付居间服务费用。

第六条居间服务期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。

6.2甲方在合同有效期内有权随时解除合同，但应提前______日书面通知乙方。

6.3乙方在合同有效期内，应按照合同约定履行居间服务义务。

第七条履行责任与义务

7.1乙方应按照合同约定，积极履行居间服务义务，包括但不限于：寻找房源、协助洽谈、办理交易手续等。

7.2乙方在居间服务过程中，应恪守诚信原则，不得泄露甲方隐私。

7.3乙方应确保交易过程中所提供的服务符合法律法规要求。

7.4乙方在居间服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

8.2若乙方未按照合同约定履行居间服务义务，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.4双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.3如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋买卖合同

（2）产权证明文件

（3）居间服务协议

11.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同份数

12.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

12.2本合同各份具有同等法律效力。

第十三条合同签署

13.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

13.2甲方代表签字：________________

13.3乙方代表签字：________________

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。

14.3本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同