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二手房小产权买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方政府政策规定

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

3.5房产权属

4.买卖双方的权利和义务

4.1出卖方权利和义务

4.2买受方权利和义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.房产交付及验收

7.1房产交付

7.2房产验收

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3合同附件

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及当地政府的相关政策规定。

1.2出卖方承诺出售的房产符合国家关于小产权房的相关规定，并确保房产权属清晰，无任何争议。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息：

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2买受方信息：

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.房产基本信息

3.1房产位置：____________________

3.2房产面积：____________________平方米

3.3房产结构：____________________

3.4房产用途：____________________

3.5房产权属：____________________

4.买卖双方的权利和义务

4.1出卖方权利和义务：

4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款。

4.1.2出卖方应确保房产权属清晰，无任何争议。

4.2买受方权利和义务：

4.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房产。

4.2.2买受方应按照合同约定支付房款。

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格：人民币____________________元整。

5.2支付方式：

5.2.1买受方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

5.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续：

6.1.1双方应按照当地政府的规定办理房产过户手续。

6.1.2双方应共同承担过户手续中产生的相关费用。

6.2过户费用：

6.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等。

6.2.2双方应按照当地政府的规定承担相应的过户费用。

7.房产交付及验收

7.1房产交付：

7.1.1出卖方应按照合同约定的时间、地点交付房产。

7.1.2出卖方应确保房产符合合同约定的条件。

7.2房产验收：

7.2.1买受方应在收到房产后进行验收。

7.2.2验收内容包括但不限于房产的结构、面积、权属等。

7.2.3如验收发现不符合合同约定，买受方有权要求出卖方进行整改。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。

8.2争议解决机构：

8.2.1如双方同意，争议可提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。

8.2.2如双方未达成一致，争议可提交至____________________人民法院诉讼解决。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2如一方