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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易结算资金托管协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方主体信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3托管机构信息

3.合同签订与生效

3.1签订时间

3.2生效条件

3.3生效日期

4.托管资金金额与用途

4.1托管资金金额

4.2托管资金用途

4.3资金划转方式

5.托管资金账户

5.1账户设立

5.2账户管理

5.3账户变更

6.资金监管

6.1监管机构

6.2监管方式

6.3监管责任

7.资金划转条件与程序

7.1划转条件

7.2划转程序

7.3划转时间

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

8.2逾期付款责任

8.3逾期付款利息计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

12.3保密责任

13.合同附件

13.1附件一：托管资金划转申请表

13.2附件二：合同变更协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“卖方”指在本合同中出售二手房的甲方。

1.1.2“买方”指在本合同中购买二手房的乙方。

1.1.3“托管机构”指在本合同中负责托管交易资金的第三方机构。

1.1.4“托管资金”指本合同中约定的交易资金，由买方支付给托管机构。

1.1.5“交易资金”指买卖双方因二手房交易而产生的资金。

1.1.6“合同”指本《二手房交易结算资金托管协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”、“上述”、“此处”等指代本合同的内容。

1.2.2本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.双方主体信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：__________

2.1.2卖方地址：__________

2.1.3联系人：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2买方信息

2.2.1买方名称：__________

2.2.2买方地址：__________

2.2.3联系人：__________

2.2.4联系电话：__________

2.3托管机构信息

2.3.1托管机构名称：__________

2.3.2托管机构地址：__________

2.3.3联系人：__________

2.3.4联系电话：__________

3.合同签订与生效

3.1签订时间

本合同于____年____月____日在__________签订。

3.2生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3生效日期

本合同自____年____月____日起生效。

4.托管资金金额与用途

4.1托管资金金额

本合同中约定的托管资金金额为人民币____元整。

4.2托管资金用途

托管资金用于支付二手房交易的房款及相关税费。

4.3资金划转方式

托管资金通过银行转账方式划转至托管机构指定的账户。

5.托管资金账户

5.1账户设立

托管机构应在本合同签订后____个工作日内设立托管资金专用账户。

5.2账户管理

托管资金账户由托管机构负责管理，买方和卖方不得直接使用该账户。

5.3账户变更

如需变更托管资金账户，双方应书面通知托管机构，并经托管机构同意。

6.资金监管

6.1监管机构

本合同的资金监管由__________负责。

6.2监管方式

监管机构通过__________方式对托管资金进行监管。

6.3监管责任

监管机构对托管资金的安全、合规使用负有监督责任。

8.逾期付款责任

8.1逾期付款定义

本合同所称逾期付款，指买方未按合同约定的付款时间向托管机构支付应付款项的行为。

8.2逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金，并承担因此产生的利息损失。

8.3逾期付款利息计算

逾期付款的利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方对本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均