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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版旧房屋拆除合同范本

本合同目录一览

第一条合同订立依据与背景

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与现状

第三条拆除工程范围与内容

3.1拆除工程范围

3.2拆除工程内容

第四条拆除工程进度安排

4.1拆除工程开始时间

4.2拆除工程结束时间

4.3各阶段进度要求

第五条拆除工程费用及支付方式

5.1拆除工程总费用

5.2费用构成

5.3费用支付方式

5.4预付款

5.5进度款

5.6结算款

第六条拆除工程安全保障与环境保护

6.1安全保障措施

6.2环境保护措施

6.3应急预案

第七条拆除工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果处理

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

第十二条合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条合同签署与生效

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3合同生效时间

第十四条合同其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解除后的争议处理

14.4合同的解释

14.5合同的适用法律

14.6合同的修改与补充

14.7合同的备案与登记

14.8合同的解除与终止

14.9合同的争议解决

14.10合同的附件与补充协议

14.11合同的签署与生效

14.12合同的解除条件

14.13合同的解除程序

14.14合同的违约责任

14.15合同的争议解决方式

14.16合同的适用法律

14.17合同的修改与补充

14.18合同的备案与登记

14.19合同的解除与终止

14.20合同的争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同订立背景为甲方因房屋老旧、损毁等原因，需拆除现有房屋，乙方作为拆除施工方，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权人为甲方，房屋位于市区路号，房屋所有权证号为。

2.2房屋建筑面积为X平方米，土地使用权面积为X平方米，土地证号为。

2.3房屋用途为住宅，现状为老旧房屋，存在安全隐患。

第三条拆除工程范围与内容

3.1拆除工程范围为甲方房屋本体及附属设施。

3.2拆除工程内容包括：

3.2.1拆除房屋本体；

3.2.2拆除房屋附属设施，如围墙、水池、绿化等；

3.2.3清理拆除现场，恢复原状。

第四条拆除工程进度安排

4.1拆除工程于2024年X月X日开始，预计于2024年X月X日前完成。

4.2各阶段进度要求如下：

4.2.1第一个月完成房屋本体拆除；

4.2.2第二个月完成附属设施拆除；

4.2.3第三个月完成现场清理恢复。

第五条拆除工程费用及支付方式

5.1拆除工程总费用为人民币X万元整。

5.2费用构成包括：

5.2.1拆除工程直接费用；

5.2.2人工费用；

5.2.3材料费用；

5.2.4管理费用；

5.2.5其他费用。

5.3费用支付方式为：

5.3.1预付款：合同签订后X日内支付人民币X万元；

5.3.2进度款：每完成一个阶段的工程，支付该阶段工程费用的X%；

5.3.3结算款：工程完成后，扣除预付款和进度款后，支付剩余费用。

第六条拆除工程安全保障与环境保护

6.1安全保障措施：

6.1.1制定安全管理制度，明确各岗位安全责任；

6.1.2定期进行安全检查，确保施工安全；

6.1.3遵循操作规程，确保施工人员安全；

6.1.4设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全。

6.2环境保护措施：

6.2.1采取有效措施，减少施工对周边环境的影响；

6.2.2对拆除产生的建筑垃圾进行分类处理，及时清运；

6.2.3遵守国家及地方有关环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。

第七条拆除工程验收

7.1验收标准：

7.1.1拆除工程符合设计要求；

7.1.2